PH TIPO CASA EN VILLA DEVOTO

6 ambientes con gran potencial y expansión en altura.

Ubicación: Franco 3400 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Unidad tipo casa al fondo por pasillo
Entrada privada a espacio descubierto
Acceso a tres ambientes consecutivos con pisos originales de pinotea
Cocina y baño en planta baja
Patio techado con losa hoy convertido en área de estar

Ambientes distribuidos en tres niveles
En planta baja:
54 m² cubiertos originales según escritura

patio techado de 14 m²

4 m² descubiertos

Primer piso (sobre losa):
19 m² adicionales con cocina integrada y baño completo
Acceso mediante escalera caracol de hierro

Segundo piso:
Dormitorio de 11.9 m² con salida a balcón propio de 4.5 m²
Escalera de madera

Ideal para actualizar y aprovechar su estructura multifuncional
Estado general del primer piso: bueno
Planta baja a reciclar
Importante: los metros del primer y segundo piso no figuran en escritura

No apto crédito hipotecario, por la construcción en 1er y 2do piso. 

Ubicado en Villa Devoto
Uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la ciudad
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo:
21 28 57 78 87 90 107 110 117 123 169 176

Zona en crecimiento con acceso a centros educativos
plazas arboladas, gastronomía y comercios de cercanía
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.