EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION! CAVIA Y FIGUEROA ALCORTA, PALERMO CHICO. RECICLADO A NUEVO.
El departamento se encuentra en la zona más exclusiva de Buenos Aires, Palermo Chico, en el límite con Barrio Parque, y fue recientemente reciclado a nuevo, incluyendo cambio de caños y electricidad. 
Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de distribución. El mismo conduce a un living comedor, que cuenta con ventanal de doble vidrio al frente, desde el cual se visualiza la calle Cavia y Av. Figueroa Alcorta (Torre Le Parc).
La cocina fue 100 refaccionada a nuevo y cuenta con cocina y hornalla eléctrica, lavarropas y heladera con freezer, además de mobiliarios modernos y lugar para microondas y demás artefactos de cocina.
Seguidamente, nos encontramos con un moderno toilette de recepción con extractor de aire, a estrenar.
En el otro extremo del hall de distribución, nos encontarmos con el Dormitorio en suite, con vestidor, baño completo totalmente reciclado a nuevo y extractor de aire.
Desde el dormitorio se accede a un agradable patio de 5,21 m2, mediante una puerta de doble vidrio.

El departamento se encuentra en impecable estado, listo para entrar, y se sitúa en la mejor zona de la Ciudad.
Medidas aproximadas: superficie cubierta de 40 m2 y patio de 5 m2.
La expensas ordinarias son muy bajas ($134.000.- al mes de Agosto de 2025) e incluyen el AYSA y agua caliente central.
Los servicios son individuales, contando con aire acondicionado frío calor y calefactor eléctrico. 
El edificio se encuentra en muy buen estado, cuenta con portero eléctrico, cámaras de seguridad, doble puerta de seguridad y encargado con vivienda.
Lugares de interés cercanos:
Av. Figuera Alcorta en la esquina.
A 1 cuadra de Plaza Alemania.
A 1 cuadra y media de Alcorta Shopping.
A 2 cuadras del Jardín Japonés y del Museo Malba.
A 2 cuadras de Av. del Libertador.
Gran proximidad a los Bosques de Palermo y Rosedal (caminando).

Por su excelente ubicación, impecable estado y bajas expensas, es un gran oportunidad de inversión.

No te pierdas esta oportunidad única, contactame para una visita!!!






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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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