Oficina Amoblada lista para entrar en Torre AAA

Edificio de Oficinas AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.



Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.

12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.

Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.

3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100 del consumo.

Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101

Piso 19

2 Sala de reuniones para 15 personas.

3 sala de reuniones para 6 personas.

Área de trabajo con 100 puestos de trabajo instalados.

Sector de comedor

4 despachos gerenciales

Cada planta tipo tiene 1.213 m² de superficie total y 1.018 m² de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m² rentables con palier privado.

El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.

Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.

Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.

Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.

Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.

Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.

10 cocheras por piso.

Ubicación

955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.

Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.



Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5 sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
Gastos (Expensas ABL y AySA): USD 9,1 x m² Dólar BNA



AVISO LEGAL:
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