Oportunidad única para desarrolladores e inversores

Ubicado sobre Avenida Centenario, uno de los corredores más importantes de San Isidro, este lote ofrece el escenario perfecto para un desarrollo multifamiliar moderno.

Dimensiones del lote

Frente: 22,72 m

Lateral izquierdo: 45,15 m

Lateral derecho: 47,25 m

Superficie estimada: 995 m²

Entorno estratégico

A pasos de la Estación Beccar (Línea Mitre).

Cercanía a Av. del Libertador y centros comerciales.

Zona en pleno crecimiento, con edificios de categoría y desarrollos recientes.

Fácil acceso a colegios, universidades, centros de salud y transporte público.

Zonificación y factibilidad

Zona Ca1 – Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro

FOS: 0,6

FOT: 1,8

Servicios de agua corriente y cloacas disponibles (sujeto a factibilidad).

Potencial de desarrollo

La combinación de un frente amplio, ubicación sobre arteria principal y parámetros normativos favorables lo convierten en un activo ideal para construir edificios de viviendas multifamiliares con gran atractivo comercial.

Visibilidad y prestigio: el frente imponente genera presencia urbana, fundamental para proyectos que buscan reconocimiento.

Rentabilidad y seguridad: normativa clara y factibilidad de servicios que reducen riesgos de inversión.

Este terreno no es solo un espacio: es una oportunidad para transformar visión en realidad, combinando ubicación estratégica, normativa favorable y un mercado en crecimiento.

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Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Martillera y Corredora Publica
Tamara B. Vacani
CMCPSI Nº6742