Condos Paddock, Fisherton

Tipología: Departamento de dos dormitorios con balcón y amenities en Fisherton.

Descripción: La unidad cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno residencial único. Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor muy luminoso, con salida directa al balcón aterrazado con parrillero propio, un espacio pensado para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. La cocina semi integrada combina practicidad y estilo, equipada con muebles de guardado y conexión para lavarropas.
Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, con ventilación natural y placares, y un baño completo con detalles de categoría. La calefacción es por radiadores con caldera dual, lo que asegura un excelente confort térmico durante todo el año.
Las terminaciones son de primera calidad: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato en áreas sociales y pisos de ingeniería en dormitorios, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y durabilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar moderno, con espacios confortables y la tranquilidad de un condominio rodeado de naturaleza, seguridad y amenities de primer nivel.

Superficies: Tiene una superficie cubierta de 60,17 m2 y semicubierta de 15,87 m2. La superficie descubierta pertenece al patio en común, con 16,59 m2.

Cochera: La unidad cuenta con cochera incluida en el precio.

Condominio: Ubicado en una zona residencial privilegiada y de creciente desarrollo, sobre Juan José Paso y a pasos del acceso a la Avenida de Circunvalación, el Condominio Paddock ofrece una experiencia de vida moderna y conectada, ideal tanto para familias como para inversores exigentes.

Características del emprendimiento:
- Conjunto de seis edificios de planta baja más seis pisos.
- Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies aproximadas de 54 m2, 76 m2 y 108 m2 respectivamente.
- Terminaciones de alta calidad: pisos de porcelanato en áreas sociales, pisos de ingeniería en dormitorios, aberturas de aluminio con DVH, cocinas equipadas con mesada de granito y muebles de melamina, baños con artefactos Roca Mónaco.
- Balcones aterrazados y patios que integran el entorno verde del complejo.

Amenities y servicios diferenciales:
- Parque de 12.000 m2 con arboleda (araucarias, lapachos, palos borrachos y más).
- Seguridad privada 24 hs con control de acceso y vigilancia perimetral.
- Instalaciones deportivas y de bienestar: circuito aeróbico, gimnasio, piscina con solárium, vestuarios, y salón de usos múltiples (SUM).
- Espacio de coworking moderno.
- Cocheras individuales en subsuelo con acceso automatizado.
- Infraestructura preparada para aire acondicionado, calefacción por radiadores y provisión de gas, con sistema eficiente de agua de lluvia.

Alquiler: Con actualización trimestral por IPC.

Zonificación: Fisherton es uno de los barrios residenciales más tradicionales y valorados de Rosario. Se caracteriza por su tranquilidad, sus calles arboladas y su perfil de baja densidad, donde predominan casas con jardín y condominios modernos que conviven en armonía con un entorno verde. Es un sector elegido por familias que buscan calidad de vida, seguridad y buen acceso a distintos puntos de la ciudad.
El Condominio Paddock, ubicado en Juan José Paso 7770, se encuentra en un punto estratégico, a minutos de la Avenida de Circunvalación, lo que permite una conexión fluida tanto con el centro de Rosario como con localidades aledañas. Además, está muy cerca de polos comerciales y gastronómicos en crecimiento, supermercados, colegios privados de prestigio y clubes sociales y deportivos que son parte de la identidad de Fisherton, como el Jockey Club y el Fisherton Plaza Mall.
La zona combina la calma de un barrio residencial con todas las comodidades urbanas. Su proximidad a centros educativos, clínicas, espacios de recreación y comercios lo convierte en un lugar práctico y funcional para la vida cotidiana, sin perder ese aire exclusivo y sereno que lo distingue del ritmo acelerado del centro de la ciudad.

* Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.