Departamento 3AMB con Baulera y excelente Luz en Almagro. APTO CREDITO! 

Lateral, súper luminoso y muy bien distribuido. El living-comedor tiene piso de parquet en espiga, ventanal con persianas y aire acondicionado split, ideal para un estar cómodo y ventilado. La cocina es independiente, con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y espacio para lavarropas junto a una gran ventana que aporta luz natural.El dormitorio principal admite cama queen o king; el segundo dormitorio destaca por su placard a medida de piso a techo y un práctico escritorio junto a la ventana. Baño completo con bañera y bidet. Estufa a gas de tiro balanceado en área social.
Incluye baulera individual en subsuelo (?4 m²). Superficie del departamento: 53 m² cubiertos aproximados. Edificio tranquilo, piso 3ro, lateral silencioso y con buena entrada de sol. 2 Ascensores en el edificio y muy linda entrada. 

Ubicación y entorno
A metros de Av. Rivadavia y de la estación Loria (Línea A): conectás rápido con el centro y toda la ciudad. A pocas cuadras también tenés Av. Díaz Vélez, Av. Medrano y Av. Corrientes; la estación Medrano (Línea B) está a aprox. 8 cuadras. 
El barrio es uno de los clásicos porteños, con fuerte vida cultural y cafetera, tradición de tango y oferta comercial todo el día.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Dirección: Billinghurst al 100, entre Bartolome Mitre y Av. Rivadavia. 
- Barrio: Palermo Almagro
- Tipo de Inmueble: Departamento
- Piso: 3do. (dos ascensores)
- Superficie total : 59,36 m2 aprox. por escritura
- Superficie Cubierta: 53m2 aprox.
- Superficie Baulera: m2 aprox
- Habitaciones: 2 
- Baños: 1 completo 
- Disposición: Lateral (c/ muy buena luz y ventilacion Natural en todos los ambientes)
- Cocina: Dividida (Gas)
- Lugar para lavarropa: SI
- Cochera: NO
- Expensas aproximadas: $120.000.- (mensual aprox )
- APTO CREDITO!.

Zona de muy buena ubicación en el barrio. Comercios al alcance de la mano. Salida rápida para todos los puntos de la capital.

Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
Subtes (Metro): LORIA (Línea A)

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SEGUINOS EN LAS REDES

INSTAGRAM: @ym.real.estate
FACEBOOK: YM Real Estate