VENTA DE NAVE INDUSTRIAL DE ALTA PRESTACIÓN 
Ubicación Estratégica Uso Industrial ZI1 Listo para Operar.

Ubicación:

Polígono Industrial Ezeiza – Calle San Miguel de Tucumán

INDICADORES URBANISTICOS

Partido de Ezeiza – Circ. 3 – Secc. C – Mza. 360 – Parcela 1A

Conectividad:

A solo minutos de Autopista Ezeiza - Cañuelas

Cercanía con Aeropuerto Internacional de Ezeiza

Ventaja competitiva:

Ideal para logística, industria liviana y pesada gracias a accesos y zonificación ZI1.

Permite las 3 categorías industriales según legislación vigente.

Apto para actividades de manufactura, logística, producción o servicios

industriales.

Superficie total del terreno: 6.597 m²

Superficie cubierta nave industrial: 2.800 m²
 Superficie cubierta Oficinas: 450 m²

Distribución eficiente para producción, logística y administración.

Especificaciones Técnicas

Altura libre:

11,61 m en la parte más baja

13,80 m en la parte más alta
 Planta elevada: 1,4 m sobre nivel de calle
Carga y descarga:

5 docks de carga a nivel, uno para autoelevador, 1 para camioneta y 3 para

camiones con rampas.

Montacargas instalado

Diseño ideal para operación con alto volumen de movimiento de carga.

Servicios e Infraestructura

Sistema contra incendios completo.

Vestuarios con 3 duchas y 3 baños para deposito.

Tiene cocheras semicubiertas para 16 autos.
 Tiene playón de hormigón para manobra de camiones.
Tiene techo verde.

Paneles solares

Recolección de agua de lluvia para lavado de camiones y otras cosas
 Aire acondicionado tipo VRB de alto rendimiento.
Teco de 12 metros de altura con transparencias que permiten no prender las

luces.

 Iluminación LED.

Grupo Electrógeno CETEC de 75KVA con intercambiados automático.

Sistema de incendio con 90 litros.

Comedor amplio con parrilla.
 Sistema CCTV.
Pararrayos

Antena para conexiones dedicadas de internet.

Planta equipada para operación inmediata.

Comercializa Cavallo Inmobiliaria 
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