Exclusivo Chalet a estrenar en Barrio Alfar – Entre árboles y mar

Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de árboles y frente al mar, esta propiedad a estrenar fue diseñada y construida con materiales de alta calidad, combinando confort, estilo y funcionalidad.

Planta baja: Al ingresar a esta imponente propiedad de estilo minimalista y líneas modernas, se percibe inmediatamente el cuidado por cada detalle y la calidad en la elección de los materiales. Toda la planta baja se desarrolla sobre un elegante piso de porcelanato español que realza la amplitud y la luminosidad de los ambientes, mientras que la calefacción por losa radiante y la caldera de última generación aseguran confort en cada estación del año. Las aberturas A40, de excelente prestación, aíslan por completo del frío, el viento y los ruidos, aportando eficiencia energética y una sensación de tranquilidad absoluta. El corazón de la casa es un amplio ambiente integrado que combina cocina, comedor y estar, bañado en luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo con vistas plenas al parque, que generan una conexión única con el exterior. La cocina, moderna y funcional, está equipada con muebles a medida de alta calidad Fénix, una isla central con mesada de silestone ideal para cocinar y compartir, y un anafe de última generación que se complementa con una distribución pensada para el disfrute diario y las reuniones con familia o amigos. Un práctico toilette de recepción y un sector de lavadero independiente completan esta planta, donde el diseño y la funcionalidad conviven en perfecta armonía.

Planta alta: Desde el living-comedor, una elegante escalera con detalles de diseño y escalones de madera conduce a la planta alta, donde los espacios mantienen el mismo espíritu moderno y minimalista de la planta baja. Al llegar, nos recibe un ambiente actualmente acondicionado como escritorio o sala de estudio, con muebles a medida, que ofrece la versatilidad de transformarse en un cómodo tercer dormitorio según las necesidades. Un pasillo distribuidor nos conduce al baño principal, amplio y luminoso, equipado con griferías FV de primera calidad y sanitarios de diseño. En este nivel se ubican dos dormitorios: uno secundario, con placard empotrado, y el dormitorio principal, que además de su placard cuenta con un vestidor independiente, ideal para quienes valoran el orden y el confort. Todas las aberturas son del mismo modelo A40 que en planta baja, asegurando aislación térmica y acústica de excelencia. Como valor agregado, la planta alta dispone de un sector con losa construida que permite, con un cerramiento, crear un gran ambiente extra, perfecto para sala de juegos, estar íntimo o incluso un cuarto dormitorio. Todos los ambientes ofrecen vistas plenas al amplio parque de la propiedad, potenciando la luminosidad y la sensación de amplitud en cada rincón.   

En el exterior, un gran parque con espacio para pileta, parrilla y garage pasante para dos vehículos.

Detalles destacados:
- Construcción sólida y de calidad
- Losa radiante
- Portero visor
- Cerradura inteligente
- Sistema de alarma

Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, frente al mar, con todas las comodidades y el respaldo de una obra pensada para perdurar.
Ubicada en el exclusivo barrio Alfar, sobre calle Colectora y a solo una cuadra de la reconocida confitería SAO, esta propiedad disfruta de un entorno privilegiado dentro de la reserva forestal, rodeada de frondosa arboleda y vegetación autóctona. Frente al mar y a pasos de los balnearios más emblemáticos del sur de Mar del Plata, ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y una ubicación estratégica para vivir todo el año o disfrutar como residencia de descanso.
Posibilidad de Financiación.
Agendemos una visita!!!!!