Hermoso departamento en venta en Belgrano con baulera. Sobre Ciudad de la Paz entre Virrey del Pino y José Hernández en un 4to piso al frente, lleno de sol, luz y mucho verde!
3 ambientes, living comedor, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente a continuación de la cocina en balcón al contrafrente semi cubierto, 1 baño completo y 1 toilet con ducha. Un hall de distribución lleva a los 2 dormitorios más escritorio. Balcón a la copa de los árboles. 
Por la distribución con la que cuenta permite ampliar living con el escritorio que es un ambiente contiguo. También podría ser un tercer dormitorio.
Doble ingreso (principal y de servicio).
Propiedad APTO CREDITO, Apto Profesional. Propiedad no apta para personas con capacidades reducidas.
Edificio con impecable mantenimiento: partes comunes, ascensores nuevos y hall de ingreso recientemente renovado.
Estado general de la propiedad: Muy bueno!. No requiere grandes inversiones en adecuaciones de baños y cocina, salvo gustos y preferencias específicas. Pisos de parquet en excelente estado.
AC en living, dormitorio principal y segundo dormitorio. Calefacción individual a gas por estufas.
Expensas detalladas incluyen Aysa  y corresponden a la liquidación de Julio 2025.
Zona comercial, gastronomía y tiendas por excelencia. A 100 mts de Metrobus Cabildo y Subte Línea D - José Hernández.
Este tipo de propiedad tiene el equilibrio perfecto entre excelente ubicación en el barrio de Belgrano: calle que no transitan líneas de transportes, conectividad a pasos, comodidad, distribución y gran potencial de retorno de inversión para aquellos que prefieran una renta en este barrio. Vendedor requiere de reubicación.
No dudes en contactarnos y coordinar una visita a esta hermosa propiedad.






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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822