¡ 2 AMBIENTES AL FRENTE ! ¡ FRENTE A PLAZA BOEDO !Departamento Estándar Boedo 2AMB Frente
Sánchez de Loria 1100, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, en excelente ubicación del barrio de Boedo, frente a plaza homónima.
Luminosidad en orientación hacia el N (Norte). Excelente distribución. Gran vista panorámica por encontrarse en un piso décimo. Gran luminosidad.
A 200 metros de Avenida Independencia. A 200 metros de Avenida San Juan. A 300 metros de Avenida Boedo. A 600 metros de Avenida Jujuy.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E · Estación Boedo. Cercanía a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Torre, ubicada en terreno sobre esquina. Su fachada combina chapa galvanizada pintada en blanco con frentines de hormigón pintado en color gris grafito.
Su acceso peatonal se encuentra revestido en granito modelo rosa de salto con ingreso por puerta con marco de acero inoxidable y vidrio repartido.
14 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores automatizados con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
Hall de recepción (1.15m x 1.00m).
Cocina (1.50m x 2.95m).
Living comedor (3.00m x 5.30m).
Baño (1.45m x 2.45m).
Dormitorio (2.75m x 3.20m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar en hall de recepción y living comedor.
Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige. Lavatorio de pie, artefactos completos, mampara y receptáculo de ducha.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado verde con marcos de madera. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha simple.
Cocina a gas marca Orbis. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada. Espacio para el tendido de indumentaria. Pisos alfombrados en dormitorio.
Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura corrediza, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en su dormitorio único.

· Adicionales:
Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
Control de acceso por cerradura electromagnética.
Cámaras y tótem de seguridad de Prosegur.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
Periodicidad de actualización: Trimestral.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827
Reservas al (011) 4931-4008
Consultas a [email protected]
Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa