APTO BLANQUEO. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO. FECHA DE ENTREGA : NOVIEMBRE 2025
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Paseo Bolívar está situado frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y la emblemática Manzana de las Luces. Este barrio es un tesoro cultural y arquitectónico que te sumergirá en la historia de la ciudad. Puntos de interés: Plaza de Mayo. Casa Rosada. Catedral Metropolitana. Manzana de las Luces. Café Tortoni.  Teatro Colón. Obelisco.

El proyecto a desarrollar tiene un subsuelo destinado a servicios; en la planta baja cuenta con una confitería, patio cubierto, el Sum (con sector de cocina y vestuarios), espacios para personal de mantenimiento (sin Portería), una piscina sobre terreno natural al fondo de la planta baja, y por último el SUM en el piso 7.

1.- CONFITERIA / SUM

CONFITERIA y PATIO CUBIERTO :  210m2

SUM PB. + VESTUARIOS : 200,00m2

SUM 7° PISO: 117,00m2
SERVICIOS LAUNDRY SS.: 53,00m2



2.- MONOAMBIENTES (de 20m2 a 38m2)

VIVIENDA – TURISMO – OFICINAS
El Bar-Restaurante ubicado en planta baja. La versatilidad de este edificio donde el residente y/o  huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una Piscina, que aporta un espacio de relax,  en la planta baja, Sum, Patio Cubierto y un CoWork ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar.

Provisión e instalación de equipos individuales frío /calor tipo Split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV / telefonía y portero eléctrico visor. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente.
Yeso en interiores de las unidades, pasillos y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes y de servicios del edificio revoque ¬no a la cal. Terminación en el exterior del resto del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos. La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con el Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con hidrantes, lanzas, mangueras conectadas a reserva exclusiva de tanque de incendio, y matafuegos en cada piso. Se instalarán tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva.-

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario

Lic. María del Pilar Fraguio

Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826