Alquiler, Flores, Casa 5 ambientes c/garage, patio, balcón y terraza sobre lote propio.

Terrero al 1000.

SICILIANO

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Web: inmobiliariasiciliano

Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano

Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

- Ingreso independiente por Terrero a través de puerta de acceso principal o a través de cochera.

Planta baja:

- Hall de ingreso con placard.
- Living con salida al patio.
- Toilette.
- Garage.
- Comedor con salida al patio.
- Cocina integrada.
- Dependencia/cuarto de guardado con placard.
- Patio descubierto.
- Escaleras a primer piso.

Primer Piso:

- Pasillo de distribución.
- Primer Dormitorio con placard y salida a terraza.
- Segundo Dormitorio con placard y salida a terraza.
- Baño completo con bañera.
- Dormitorio principal con espacio vestidor y salida a balcón.
- Escaleras externas a terraza. 

Segundo Piso:
- Terraza.
- Espacio de lavadero semicubierto.

SUPERFICIE SEGUN PLANO

Superficie total: 333 m²

Superficie cubierta: 167 m²
Superficie descubierta: 166 m²

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica (reciclada)

-Aire acondicionado.
Instalación de agua (reciclada)

-Conexión para lavarropas.
Instalación de gas (reciclada)
-Cocina a gas.
-Calefón a gas.
Persianas en living comedor y todos los dormitorios.

SERVICIOS valores:

ABL: $70.000
Aysa: $33.734
Expensas: sin expensas.
Luz: $93.000

Gas: $9.405

ESTADO:

Muy buen estado de conservación.

Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Oeste.

EDIFICIO

- Entre medianeras.
- PB + 2 pisos.
- Lote propio.
- Escaleras. Sin ascensor

- Ingreso independiente

- Garage

ACCESOS:

- Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181.
- A media cuadra de Av. Gaona.

- A 2 cuadras de Plaza Irlanda.
- A 2 cuadras de Av. Boyacá.

- A 5 cuadras de Av. Juan B. Justo.

- A 6 cuadras de Av. Avellaneda.
- A 10 cuadras de Av. Rivadavia.
- A 11 cuadras de la estación Carabobo de la línea de subte A.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras internas.

Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.

Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.