Oportunidad en Barrio San Martín – Galpón + 2 Locales + 2 Departamentos

Ubicada sobre calle Soldado Ruiz 1828, en una ubicación estratégica dentro de Bº San Martín, ideal para inversión y rentabilidad. 
Accesos rápidos a avenidas: Monseñor Pablo cabrera y Bv. los granaderos.
- Superficie de terreno: 315 m² (9 m x 35 m)
- Superficie cubierta: 349 m²

Frente:
- 2 locales comerciales actualmente alquilados (quiniela y zapatería)

Planta alta:
- Departamento de 2 dormitorios
- Cocina comedor integrada
- Posibilidad de ampliación

Planta baja:
- Departamento con living comedor amplio
- 2 dormitorios y baño

Galpón trasero:
- 99 m² cubiertos
- Instalación para trifásica
- Entrepiso, oficina y baño de servicio

Ideal para:
- Obtener hasta 5 rentas mensuales
- Desarrollar emprendimientos propios
- Vivir y trabajar en el mismo lugar

Permutas:
- Se recibe casa en Sierras Chicas o vehículo de interés como parte de pago

Documentación:
- escritura, impuestos y servicios al día

Importante:
- No se publican muchas fotos por tratarse de una vivienda particular, pero contamos con videos con recorrido completo de la propiedad para interesados, y la posibilidad de coordinar una visita personalizada.

En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961