Ubicada en la intersección de Av. Mitre y Calle Córdoba, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Rafael, con excelente visibilidad, tránsito constante y cercanía a áreas comerciales, educativas y de servicios. Su orientación sureste y ubicación en esquina la convierten en una oportunidad ideal para uso mixto: comercial y residencial.

Emplazada sobre un terreno de 233,59 m² en planta baja y 166,55 m² en planta alta, la propiedad cuenta con una superficie total construida de 397,34 m², distribuidos en dos plantas.

En planta baja se encuentra un local comercial con frente a Av. Mitre, y una cochera para un vehículo con acceso por Calle Córdoba.

En planta alta, con acceso por escaleras, se desarrolla un departamento amplio que incluye:
- Hall de ingreso
- Estudio con salida a terraza
- Living comedor luminoso
- Cocina amplia con despensa
- Lavandería con sector de planchado
- Baño completo
- Dos habitaciones con placard, de buenas dimensiones y excelente iluminación
- Terraza con depósito y churrasquera
- Habitación principal con vestidor y baño en suite (requiere revisión)
- Balcón con vista al patio

La propiedad cuenta con pisos de cerámica y parquet, aberturas de madera con vidrio simple, y techo de losa.

Servicios disponibles: energía eléctrica, agua corriente y gas natural.

Se recomienda revisión de cañerías de agua, gas y sistema eléctrico.
Una propiedad con gran potencial para inversión, vivienda familiar o desarrollo comercial en una de las esquinas más visibles y transitadas de la ciudad.