¡Lujo y Confort en Villa Crespo! Exclusivo Departamento de 4 Ambientes en Castillo 22, Unidad Descubrí la combinación perfecta de diseño, amplitud y funcionalidad en este impresionante departamento de 4 ambientes, en Castillo 22, Villa Crespo. Una oportunidad única para vivir en un hogar pensado para la vida moderna o realizar una inversión inteligente en una de las zonas con mayor proyección y mejor conectividad de Buenos Aires.

Distribución y Características del Departamento 
Al ingresar a este luminoso departamento, te recibirá una distribución inteligente y acogedora:

Toilette de Recepción: Convenientemente ubicado a la izquierda del ingreso, ideal para visitas.

Amplio Living Comedor con Cocina Integrada: Un espacio generoso y moderno, diseñado para el disfrute diario y para recibir. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno y anafe de 4 hornallas, combinando estética y funcionalidad.

Salida a Balcón desde el Living: Desde el living, accedés a un balcón que te invita a disfrutar del aire libre y la luz natural.

Pasillo de Distribución: Conduce a la zona privada de los dormitorios.

Primer Baño Completo con Ducha: Un baño adicional, moderno y funcional, para el uso de los dormitorios secundarios y visitas.

Primera Habitación con Placard Empotrado y con espacio de guardado optimizado.

Segunda Habitación con placard empotrado, ofreciendo versatilidad y confort.

Habitación Principal en Suite con Placard y Balcón: El santuario de la casa. Un amplio dormitorio principal con placard empotrado, su propio baño en suite para mayor privacidad, y una exclusiva salida a un balcón, donde podrás disfrutar de luz y sol durante gran parte del día.

Detalles de Calidad: Cada rincón ha sido pensado con terminaciones de categoría: pisos de porcelanato en baños y cocina, pisos flotantes en los ambientes, preinstalación para aire acondicionado, placares con frentes de piso a techo y carpintería exterior de aluminio de piso a techo, asegurando luminosidad y eficiencia.

Amenities Exclusivos del Edificio Castillo 22:
Viví una experiencia de vida superior con los exclusivos amenities que el edificio tiene para ofrecer:

SUM (Salón de Usos Múltiples): Perfecto para tus eventos y reuniones sociales.

Solárium y Jacuzzi: Relajate y disfrutá del sol en un espacio pensado para tu bienestar.

Gimnasio Equipado: Mantenete en forma sin salir de casa.

Parrilla: Disfrutá de asados con amigos y familiares.

Seguridad y Ascensores: Para tu tranquilidad y comodidad.

Apto Mascotas y Apto Profesional: Pensado para adaptarse a tu estilo de vida.

Ubicación Estratégica en el Corazón de Villa Crespo:
Castillo 22 se encuentra en un punto privilegiado de Villa Crespo, combinando tradición y modernidad:

Conectividad Inmejorable: A pasos de la estación Ángel Gallardo de la Línea B del Subte, y múltiples líneas de colectivo (15, 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 141, 151 y 168), asegurando un fácil acceso a toda la ciudad.

Espacios Verdes Cercanos: A minutos del Parque Centenario, y cerca de Plazas Serrano, Armenia y Güemes, ideales para actividades al aire libre, paseos y relax.

Centro Comercial y Gastronómico: Rodeado de los famosos outlets de moda en Aguirre y Gurruchaga, y una amplia variedad de restaurantes y cafés que reflejan la riqueza culinaria del barrio. Cerca del circuito comercial Outlet Córdoba y Palermo Soho, y del Shopping Abasto.

Vida Cultural Activa: Sumergite en un entorno cultural vibrante con galerías de arte, murales y diversos espacios que enriquecen la vida del barrio.

Cercanía a Universidades: Próximo a la UTN y la Universidad de Palermo.

Potencial Alto para Alquiler y Zona Apta para Turismo: Ideal para inversores que buscan rentabilidad.

¿Para Quién es Ideal este Departamento?
Familias: Por su amplitud, distribución de dormitorios y la seguridad del edificio con amenities para todas las edades.

Jóvenes Profesionales o Estudiantes: Que buscan un entorno dinámico, conectado y con todas las facilidades a su alcance.

Inversores: Una propiedad en una zona de alta demanda y valorización constante, con excelente potencial de alquiler.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento que lo tiene todo: ubicación, comodidad y estilo!

Contactanos para más información o para coordinar una visita.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.