Presentamos en alquiler una ESPECTACULAR OFICINA DE 109 METROS CUBIERTOS TOTALES ... en " Mirabilia Humboldt ", entre las calle Gorriti y Cabrera, en el barrio más atractivo de la ciudad, polo gastronómico y cultural. Dentro del distrito audiovisual, centro de productoras y estudios de televisión, en cercanía a rápidas vías de comunicación y al Metrobus ... 

Edificio de oficinas, con 120 metros de frente de iluminación y ventilación, protegido por un sistema exterior de control solar que minimiza el uso de equipos de refrigeración. Seguridad y control de acceso las 24hs en un importante y moderno hall de doble altura, con cocheras fijas cubiertas en 2 subsuelos y posibilidad de bauleras.

CARACTERISTICAS DE LA OFICINA:
- Altura interior 2,80m.
- Oficina en Piso 3
- Aire Central VRV acondicionado frio calor marca MITSUBISHI.
- Esplendida ubicación en el edificio, con vista al FRENTE. LOS DOS DESPACHOS PRIVADOS CON VENTANALES AL FRENTE CALLE HUMBOLDT
- Con cortinas roller screens instaladas en aberturas y en divisiones de los despachos para generar privacidad
- 1 COCHERA FIJA CUBIERTA
- Pisos SECTOR de MADERA y SECTOR ALFOMBRADO 
- ACTUALEMNTE TIENE 2 despachos con divisiones de blindex
- SALA DE OPEN SPACE CON 4 POSICIONES AMURADAS A PARED
- SALA SEPARADA CON DIVISION EN HIERRO Y VIDRIO
- CUENTA CON AMPLIOS ESCRITORIOS
- TODOS LOS SPOT DE ILUMINACION AL TONO
- DOS BAÑOS Y BACHA SECTOR COCINA
- AIRE VRV CENTRAL FRIO CALOR CON TODOS LOS DUCTOS DE CIRCULACION

CARACTERISTICAS DE MIRABILIA HUMBOLDT:
- 6 ascensores automáticos de última generación
- 8 locales comerciales en doble altura
- Grupo electrógeno
- Sistema de protección solar en orientación Oeste
- Carpinterías de aluminio de máxima hermeticidad con doble vidriado hermético
- Control de acceso y CCTV
- Instalaciones de aire acondicionado frío-calor marca Mitsubishi
- Office con mesada de granito y pileta de acero inoxidable
- Griferías monocomando marca FV.
- Baños con paredes y pisos revestidos en cerámica
- Artefactos de baño marca Roca
- Carpeta preparada para recibir alfombra, madera flotante, cerámica o porcellanato. Contrapiso de 8cm apto para instalaciones
- Amplios Palieres de piso, con solado de porcelanato y cielorraso metálico desmontable
- Sistema de detección de incendio en áreas comunes

NOTA:
- CONTRATO 36 MESES (Precio en dólares pagaderos en DOLARES BILLETE O PESOS MEP)
- GASTOS MENSUALES ACTUALES: ABL Unidad $ 135.000.- / Cochera $ 1.200.-; y Expensas $ 708.000.- (unidad y cochera)

ON1E BROKERS
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Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.