COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS CASI NUEVOS -EDIFICIO PATRICIOS II - EN LA CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO, ZONA RESIDENCIAL CENTRICA, A DOS CUADRAS DE AVDA. SAN MARTIN. INMEJORABLE UBICACIÓN.EDIFICIO MODERNO EN PLANTA BAJA 1°, 2 °y 3 º PISO CON ASCENSOR, MUY LUMINOSO, CONSTRUCCIÓN CALIFICADA. EQUIPADISIMOS. COCHERAS CON BAULERAS OPCIONALES.
CONSTA DE LAS SIGUIENTES UNIDADES:

- 4 Locales Comerciales vidriados con cortinas de enrollar automatizadas.
- 3 Oficinas con baño y patio.
- 5 departamentos de uno y dos habitaciones por piso, con balcones.
- 9 cocheras con bauleras.
- Habitación para personal de seguridad.
- Ascensor de última generación.

DETALLES DE LAS TIPOLOGÍA 1° 2° y 3° PISO.
3 Departamentos de una habitación y dos departamentos de dos habitaciones.

- Un dormitorio constante de una superficie propia 42.55 más sup. común de 12,37 m2 haciendo un total de superficie de 54,92 m2 VALOR: U$D 56.000

Otra tipología: Un dormitorio constante de una superficie propia de 48,30 m2 más sup. común de 14,04 m2 haciendo una Superficie Total de ; 62.34 m2 VALOR: U$D 63.000

DEPARTAMENTOS DE DOS HABITACIONES:
1) constante de superficie propia de 99.70 m2 má sup. común de 28.99 m2-Haciendo un total de superficie de 128.69 m2 : VALOR: U$D 130.000

2) constante de una superficie propia de 73.77 má superficie común 21.45 m2, Haciendo un total de superficie de 95.22 m2: VALOR U$D 110.000

1- OFICINAS: Sup. Cubierta Propia: 14.01 m2 + Sup. Común: 4.07m2 ; TOTAL DE SUP. 18.08 m2  
    VALOR :  U$D  20.000 

2- OFICINA: Sup. Propia: 12.89 m2 +  Sup. Cub. Común: 3.75 m2 :  TOTAL SUP. 16.64 m2
     VALOR:  U$D  18.000

3- OFICINA: Sup. Propia: 16,40 m2  + Sup. Cub. Común 4.77 m2  : TOTAL  SUP. 21.17 m2 
     VALOR:  U$D   22.000

4- LOCALES COMERCIALES: SUP. PROPIA: 21.29 m2 Sup. Común: 6.19 m2;  TOTAL SUP. 27.48 m2
     VALOR:  U$D  42.000

5- LOCAL COMERCIAL: SUP. PROPIA:  19.08 m2  Sup. Común: 5.55 m2 - TOTAL SUP. 24.63 m2
     VALOR:  U$D :  40.000

VALORES COCHERAS C/BAULERAS:  U$D  14.000

EQUIPAMIENTO:

Se entrega con artefacto de cocina, calefón de alta recuperación. Campana de cocina con extractor. Sistema con sensor de humo. Ascensor.
Tipo de Construcción: Edificio  construcción tradicional de material. Planta baja y tres pisos. Ascensor. Techos de losa. Pisos de cerámicos. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Amoblamiento de cocina en melanina con canto de aluminio , alacenas y bajo mesada, cuentan con desayunador. Aberturas en aluminio con doble vidrio. Amplios placares, interiores con cajoneras y divisiones tipo Jhonson de pared a pared. Calefactores de tiro balanceado. Poseen gas natural y pre-instalaciones para splits en los pincipales locales. Solamente hay splits frío ya instalados. Las unidades exteriores de los splits van en la azotea.  Está toda la pre-instalaciòn prevista.

Cuenta con todos los servicios. Zona residencial con excelente potencial a dos cuadras de Avda San Martin columna vertebral del departamento de Luján. Cuenta con todo tipo de equipamiento para hacer la vida mas placentera.
ATENCIÓN: LOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO  SE ENCUENTRAN ALQUILADOS PERO A PENAS  HAYA UN INTERESADO PARA LA COMPRA  LO DESOCUPAN.