OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO EN VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA

Ubicado en una de las mejores zonas del barrio, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia, 1 cuadra de Av. Boedo (Subte Línea E) y a metros del Polo Gastronómico.

Ideal para inversores – Apto para desarrollo inmobiliario

Zonificación: USAA

Frente: 7,80 m

Fondo: 49,58 m

Perfil edificable: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros

Metros vendibles estimados: 1.500/1.550 m² aprox. (cálculo con patio reglamentario y LFI de 28,83 m, permitiendo 6 m para ventilación)

Plusvalía: equivalente a 87.885 UVAs

Actualmente propiedad horizontal estilo casa, compuesta por 5 unidades de 2 y 3 ambientes con patios y terraza, sobre excelente estructura para reciclar o demoler.

Zona de gran crecimiento urbanístico y comercial

Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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