Venta casa 3 dorm. Costa Jardín-Neuquén
270.000 Dolares
3 Dormitorios, 2 Baños
157 m² (1.719 Dolares/m²)
, Provincia del Neuquén
Código de Referencia: 2_11_101096282_7234909
Casa en planta baja ubicada en Costa de Jardin 2 , Confluencia, Neuquén Capital
DESCRIPCION
SUPERFICIE DEL TERRENO 300, M2 (10X30)
SUPERFICE CUBIERTA 157 M2 APROX,
TERRENO LIBRE 203.93 M2
DISTRIBUCION
Living cocina con isla, integrados de concepto abierto con amplio ventanal al jardín .
1 Dormitorio principal cuenta con un baño en suite tambien tiene doble muro + aisación acustica
2 Dormitorios
2 Baño completo
1 Estudio
1 Lavadero
MATERIALES Y TERMINACIONES
? Estructura: Hormigón armado con refuerzos metálicos.
? Muros: Ladrillos cerámicos (dobles en suite principal).
? Aislaciones: Lana de vidrio + EPS + revestimiento impermeabilizante.
? Pisos interiores: Porcelanato ILVA y Alberdi de excelente calidad.
? Pisos exteriores: Alberdi Bristol Grey rectificado 60x60 cm.
? Aberturas: Aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en toda la propiedad.
? Puerta de acceso: Pivotante de 2.30 x 1.80 m, Aprox.
? Puertas interiores: Oblak Línea Design, con núcleo aislante acústico (80 cm –
85 cm).
? Baños: Inodoros y bidets de diseño minimalista y excelente calidad. Duchas
escocesas e hidrojet.
? Cocina: Mobiliario en melamina y PVC blanco, mesadas Prima Stone. Previsión
para ensamblado de artefactos.
? Revestimiento: Exterior en piedra va a depender de la disponibilidad de esta en
relacion a la ejecución de la obra.
7. Instalaciones
? Eléctrica: Ya conectada a red eléctrica. Circuitos sectorizados, iluminación LED
embutida en cielorrasos y luminarias lineales de pared.
? Agua: Sistema con tanque de reserva de 750 L y bomba presurizadora.
? Gas: Preparada para caldera dual y cocina a gas.
? Internet y comunicaciones: Disponibilidad de red de internet en la zona.
8. Etapas de Construcción
? Preliminares: limpieza y preparación del sitio.
? Cimentación: platea de hormigón armado según cálculo estructural.
? Estructura: armado de vigas, losas y muros portantes.
? Instalaciones: electricidad, agua, gas, comunicaciones.
? Albañilería: cerramientos, revestimientos interiores y exteriores.
INSTACIONES
? Eléctrica: Ya conectada a red eléctrica. Circuitos sectorizados, iluminación LED
embutida en cielorrasos y luminarias lineales de pared.
? Agua: Sistema con tanque de reserva de 750 L y bomba presurizadora.
? Gas: Preparada para caldera dual y cocina a gas.
? Internet y comunicaciones: Disponibilidad de red de internet en la zona.
8. Etapas de Construcción
? Preliminares: limpieza y preparación del sitio.
? Cimentación: platea de hormigón armado según cálculo estructural.
? Estructura: armado de vigas, losas y muros portantes.
? Instalaciones: electricidad, agua, gas, comunicaciones.
? Albañilería: cerramientos, revestimientos interiores y exteriores.
? Carpintería: instalación de aberturas, puertas y muebles. Color Negro DVH con
doble lamina y reducción sonora.
? Finalización: verificación de calidad, limpieza, paisajismo.
? Acabados: pintura, colocación de porcelanatos, artefactos sanitarios y
terminaciones de cocina.
9. Servicios Disponibles
? Conexión a red eléctrica existente.
? Posibilidad de conexión a gas natural.
? Agua corriente municipal.
? Acceso a internet de banda ancha.
10. Presupuesto y Mano de Obra
La obra se ejecuta con mano de obra calificada local, bajo supervisión directa.
11. Anexos
? Planos arquitectónicos y estructurales
? VALOR DE LA PROPIEDAD USD 270.000 DOLARES
ENTREGA DE LA PROPIRDAD EN OCTUBRE 2025
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7234909 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Taverna PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
DESCRIPCION
SUPERFICIE DEL TERRENO 300, M2 (10X30)
SUPERFICE CUBIERTA 157 M2 APROX,
TERRENO LIBRE 203.93 M2
DISTRIBUCION
Living cocina con isla, integrados de concepto abierto con amplio ventanal al jardín .
1 Dormitorio principal cuenta con un baño en suite tambien tiene doble muro + aisación acustica
2 Dormitorios
2 Baño completo
1 Estudio
1 Lavadero
MATERIALES Y TERMINACIONES
? Estructura: Hormigón armado con refuerzos metálicos.
? Muros: Ladrillos cerámicos (dobles en suite principal).
? Aislaciones: Lana de vidrio + EPS + revestimiento impermeabilizante.
? Pisos interiores: Porcelanato ILVA y Alberdi de excelente calidad.
? Pisos exteriores: Alberdi Bristol Grey rectificado 60x60 cm.
? Aberturas: Aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en toda la propiedad.
? Puerta de acceso: Pivotante de 2.30 x 1.80 m, Aprox.
? Puertas interiores: Oblak Línea Design, con núcleo aislante acústico (80 cm –
85 cm).
? Baños: Inodoros y bidets de diseño minimalista y excelente calidad. Duchas
escocesas e hidrojet.
? Cocina: Mobiliario en melamina y PVC blanco, mesadas Prima Stone. Previsión
para ensamblado de artefactos.
? Revestimiento: Exterior en piedra va a depender de la disponibilidad de esta en
relacion a la ejecución de la obra.
7. Instalaciones
? Eléctrica: Ya conectada a red eléctrica. Circuitos sectorizados, iluminación LED
embutida en cielorrasos y luminarias lineales de pared.
? Agua: Sistema con tanque de reserva de 750 L y bomba presurizadora.
? Gas: Preparada para caldera dual y cocina a gas.
? Internet y comunicaciones: Disponibilidad de red de internet en la zona.
8. Etapas de Construcción
? Preliminares: limpieza y preparación del sitio.
? Cimentación: platea de hormigón armado según cálculo estructural.
? Estructura: armado de vigas, losas y muros portantes.
? Instalaciones: electricidad, agua, gas, comunicaciones.
? Albañilería: cerramientos, revestimientos interiores y exteriores.
INSTACIONES
? Eléctrica: Ya conectada a red eléctrica. Circuitos sectorizados, iluminación LED
embutida en cielorrasos y luminarias lineales de pared.
? Agua: Sistema con tanque de reserva de 750 L y bomba presurizadora.
? Gas: Preparada para caldera dual y cocina a gas.
? Internet y comunicaciones: Disponibilidad de red de internet en la zona.
8. Etapas de Construcción
? Preliminares: limpieza y preparación del sitio.
? Cimentación: platea de hormigón armado según cálculo estructural.
? Estructura: armado de vigas, losas y muros portantes.
? Instalaciones: electricidad, agua, gas, comunicaciones.
? Albañilería: cerramientos, revestimientos interiores y exteriores.
? Carpintería: instalación de aberturas, puertas y muebles. Color Negro DVH con
doble lamina y reducción sonora.
? Finalización: verificación de calidad, limpieza, paisajismo.
? Acabados: pintura, colocación de porcelanatos, artefactos sanitarios y
terminaciones de cocina.
9. Servicios Disponibles
? Conexión a red eléctrica existente.
? Posibilidad de conexión a gas natural.
? Agua corriente municipal.
? Acceso a internet de banda ancha.
10. Presupuesto y Mano de Obra
La obra se ejecuta con mano de obra calificada local, bajo supervisión directa.
11. Anexos
? Planos arquitectónicos y estructurales
? VALOR DE LA PROPIEDAD USD 270.000 DOLARES
ENTREGA DE LA PROPIRDAD EN OCTUBRE 2025
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7234909 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Taverna PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:270.000 Dolares Dormitorios: 3 Baños: 2 Tamaño: 157 m² Conservación: Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 1 Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Piscina:
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