IMPORTANTE LOCAL CON  CASA – DESARROLLADA EN DOS PLANTASEn venta casa en primer piso por escalera con entrada independiente + local comercial en planta baja,
ubicada sobre Avenida 66 entre 138 y 139, pleno corazón de Los Hornos. Una oportunidad ideal para inversores,
emprendedores o familias que deseen combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.

  Ubicación y entorno
Zona residencial y comercial consolidada, con escuelas, comercios y transporte público.
Paradas de colectivo en la puerta. Zonificación URM – Urbano Residencial Mixto, con altísima circulación peatonal y vehicular,
ideal para múltiples rubros.

  Planta Baja – Local comercial
Frente sobre Av. 66
Altura interior generosa
Espacio libre de columnas
Acceso independiente
Baños, cocina y patio al fondo

  Primer Piso – Vivienda
Entrada independiente por escalera
Amplio estar-comedor
Cocina independiente
Baño completo
Lavadero cubierto
Terraza propia de 8,5 x 4 m (27 m²) con parrilla

  Potencial de uso
Inversión en renta mixta: alquilar local y vivienda por separado para doble ingreso.
Profesionales y emprendedores: trabajar y vivir en el mismo lugar, con visibilidad y fácil acceso.
Familias con emprendimiento: negocio propio en planta baja y hogar en la planta alta.

Construcción sólida, ambientes cómodos y funcionales, con excelente luz natural.
Una propiedad versátil que combina ubicación estratégica, alto potencial comercial y calidad de vida.