LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Y SUBSUELO A ESTRENAR, en una de las mejores zonas de Palermo, a 200 metros de la Plaza Serrano, a 150 metros de la Avenida Córdoba y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo.

COMERCIALIZAMOS TODO EL EDIFICIO
UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES CON BALCON Y BALCON TERRAZA.

Excelentes terminaciones, de estilo moderno y muy luminoso.

ESTRUCTURA:
Se resolvió como estructura independiente de Hormigon Armado
ALBAÑILERIA:
Todas los muros perimetrales e interiores de las unidades funcionales estan ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico y/o común.
La terminación de las paredes son:
En el exterior tienen impermeabilización hidrófuga revoque grueso y terminación pintura y revoque plastico,
En el interior, son de terminación yeso o revoque grueso y enduido.
CIELORASOS:
Estan terminados con Hormigón a la vista y en placas de roca yeso para los suspendidos.
PISOS:
El Hall de acceso, palieres y espacios comunes en general contienen pisos de porcelanato. Las escaleras generales y locales igualmente.
ASCENSOR:
Es un ascensor mecánico, automático, con puerta y cabina de acero inoxidable, piso de porcelanato y los interiores de acero y espejo.
INSTALACION SANITARIA:
Los desagues primarios son de cañería de polipropileno, la cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termofusionados.
INSTALACION ELECTRICA:
Comprende la ejecucion de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones electricas, de television y telefonia.
Se proveerán y colocaron los artefactos de iluminación de las areas comunes y sistemas de emergencia a través de equipos autónomos.
INSTALACION CONTRA INCENDIO:
La instalación contra incendio cuenta con reserva de incendio e hidrantes. Habrán matafuegos en todas las plantas.
UNIDADES FUNCIONALES
ALBAÑILERIA:
Todas los muros perimetrales e interiores de las unidades funcionales estan ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico y/o común.
La terminación de las paredes es de yeso y enduido más tres manos de pintura tipo látex blanco.
CIELORASOS:
Estan terminados con Hormigón a la vista y en placas de roca yeso para los suspendidos.
PISOS y REVESTIMIENTOS:
Todos los ambientes tienen piso de porcelanato de Vite color natural. Los Balcones tienen pisos de porcelanato del mismo color pero de exterior.
ZOCALOS:
Son de PVC.
INSTALACION SANITARIA:
Los desagües secundarios son de polipropileno, la cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termofusionados. La provisión de agua caliente será central mediante termotanques solares / eléctricos.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizaran los circuitos de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades NO se proveerá ni instalaran artefactos de iluminación.
INSTALACION TERMOMECANICA:
La calefaccion y refrigeracion es mediante aire acondicionado split, marca Electra.
CARPINTERIAS:
Exteriores: de PVC blanco aislante termoacústico.
Interiores: puertas placas de MDF pintadas de blanco con marco de chapa doblada.
Los interiores de placard están incluidos.
MUEBLES DE COCINA:
De placa de melamina de 18mm, enchapados de color gris, compuesto por mueble bajo mesada con mesada de porcelanato y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. También por alacenas y luz led instalada.
SANITARIOS Y GRIFERIAS:
Griferias importadas de excelente calidad, con repuestos y garantía local. Artefactos sanitarios importados con tapa de tabla plástica cierre suave.
EQUIPAMIENTO:
Departamentos monoambientes, anafe electrico de dos hornallas.
Unidades de 2 ambientes, anafe, horno y extractor electricos marca Hausar con repuestos y garantía local.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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