Casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en una planta sobre un lote interno de 588 m2  dentro del barrio San Pablo en Pilar.
De estilo moderno, líneas simples y limpias, actualmente recién comienza la construcción con entrega estimada para marzo de 2026.

La propiedad está organizada en dos bloques bien diferenciados, separando el área social de la privada.
Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que permite armar un cómodo living. La cocina y el comedor con grandes ventanales brindando mucha luz,  se conectan visualmente mediante una gran isla central, brindando funcionalidad y amplitud. A continuación, se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción.
En el ala privada, se distribuyen tres habitaciones. Una de ellas es en suite, con doble vestidor y baño completo. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño, también completo. Esta disposición permite privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.
En el exterior, la casa cuenta con una galería techada con parrilla, jardín y piscina, ideales para disfrutar al aire libre. en el frente espacio para autos de hormigón.
la calefacción es por loza radiante.

Características y materiales: 
Terminaciones interiores
Hall de acceso / Estar - Comedor
Cielorrasos en Durlock
Pisos de porcelanato de primera calidad
Zócalos realizados en madera para pintar (1/2 x 2)
Paredes revocadas con enduido y pintura látex

Dormitorios
Cielorrasos en Durlock
Pisos de porcelanato de primera calidad
Zócalos realizados en madera para pintar (1/2 x 2)
Paredes revocadas con enduido y pintura látex

Cocina
Amoblamiento bajo mesada y alacena en melamina
Mesadas en Silestone blanco
Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar 
Conexión completa para lavarropas y lavavajillas
Tiradores en aluminio, color o textura a definir

Baños
Pisos y paredes en porcelanato de primera calidad
Cielorrasos en Durlock
Artefactos marca Roca: bidet, inodoro, lavatorio y bañera
Mesadas en mármol blanco turco o similar
Grifería FV (modelo a definir)
Mamparas de vidrio.

Fachadas

Los muros exteriores se entregan con revestimiento plástico texturado marca Anclaflex
Acceso vehicular en hormigón alisado
Techo de viguetas con ladrillos de telgopor para mejorar la aislación térmica y acústica

Carpinterías

Ventanas y puertas ventanas en aluminio línea R60, corte a 45°, con vidrios DVH 3+3 y cámara de 12 mm
Puerta de acceso con hoja y marco de madera
Puertas interiores con marcos y tableros de madera hechos a medida, terminados con una mano de sellador y dos manos de pintura sintética blanca

Instalaciones

Sistema de calefacción por piso radiante con caldera mural Caldaia o similar ,doble servicio (calefacción y agua caliente)
Cada ambiente cuenta con preinstalación de aire acondicionado, incluyendo cañerías y térmica individual
Tablero seccional completo, con térmicas, disyuntor y cableado normalizado

Barrio San Pablo – Pilar

Barrio ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y en una zona en crecimiento.
Cuenta con todas las redes subterráneas: agua, cloacas, electricidad y gas. Las calles son asfaltadas, con cordón cuneta. El barrio tiene cerco perimetral, edificio de acceso y seguridad las 24 horas.

Entre sus áreas comunes incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos.

Servicios de la zona

Cercanía a shoppings y centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall y Paseo Pilar
Supermercados e hipermercados
Colegios y jardín de infantes APDES
Hospital Austral
Cines, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas
Complejo de oficinas y universidades

Las fotos son renders, las medidas estimadas y las marcas pueden ser similares, respetando la calidad.

Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo .

Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.