PH en Venta en Güemes – Frente al Paseo de las Pulgas
Ubicación: Belgrano 700, Córdoba Capital – Barrio Güemes

 Características principales:

2 dormitorios amplios

1 baños completos y un toilette con ducha en suite 

Living comedor luminoso

Cocina separada

Lavadero independiente

Gran terraza propia de 75 m²

Antigüedad: 50 años, sólida construcción

Planos aprobados para construir un piso adicional

 Ventajas exclusivas:

Potencial de ampliación: ya cuenta con planos aprobados para edificar un piso más, ideal para ganar metros cubiertos o generar una segunda unidad.

Silencio en medio de la vida urbana: a pesar de estar en una de las zonas más animadas de la ciudad, el PH mantiene un ambiente tranquilo y privado.

Terraza inigualable: espacio perfecto para quincho, asador, huerta urbana o solárium.

Cocina independiente y lavadero: practicidad y orden en el día a día.

Sobre la ubicación:

Frente al Paseo de las Pulgas, epicentro cultural y bohemio de Córdoba.

A pasos de bares, cafés, ferias, galerías y boutiques.

Excelente conexión con el centro y otros barrios.

Zona de alta demanda, ideal para vivienda o inversión.

 Ideal para:

Vivirlo y disfrutar de la vida urbana con espacios al aire libre.

Inversores que quieran aprovechar la ubicación y el potencial constructivo.

Renta turística o temporaria, por la proximidad a los puntos más visitados de la ciudad.

Contactanos hoy y coordiná tu visita. Descubrí cómo este PH combina el encanto clásico, el potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada con total tranquilidad.