TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES URBANAS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
200.000 Dolares
152 m² (1.315 Dolares/m²)
Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_101023528_7212875
Según CPU R2aII Máximo por FOT 526,53 m2
Según CU USAB 1 Maximo a vender 402,66 m2
Lote afectado por el art. 4.1.20 del CU, Afectación de Pasajes, ya que la manzana la
compone el Pasaje Escribano, y el CU la redefine (esa cuadra de toda la manzana)
como A:E: 26.2, lo que resulta una zonificación USAB 1
SEGÚN CU ALTURA MÁXIMA DE FACHADA Y TOTAL 9,00 M2
ALTURA MÍNIMA DE PLANTA BAJA 3,60 M
LINEAS DE fi Y lib NO AFECTAN
SE PUEDE OCUPAR TODO EL LOTE O SEA UN BRUTO X PLANTA DE APROX 152,00 M2
SUPONIENDO QUE PODEMOS HACER UNA PLANTA BAJA COMERCIALIZABLE
RESULTA UN TOTAL DE SUPERFICIE BRUTA DE 456,00 M2
DEDUCCIÓN POR SUPERFICIES COMUNES REALES ESTIMADAS (17) -77,52 M2
Suma superficide bruta de balcones pisos 1 y 2 24,18 M2
RORAL ESTIMADO DE SUPERFICIE COMERCIALIZABLE BRUTA 402,66 M2
Estos datos son solamente informativos y a confirmar por el interesado.
Infomre proporcionado por el Arq. Juan Tessio.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LSP2498
Según CU USAB 1 Maximo a vender 402,66 m2
Lote afectado por el art. 4.1.20 del CU, Afectación de Pasajes, ya que la manzana la
compone el Pasaje Escribano, y el CU la redefine (esa cuadra de toda la manzana)
como A:E: 26.2, lo que resulta una zonificación USAB 1
SEGÚN CU ALTURA MÁXIMA DE FACHADA Y TOTAL 9,00 M2
ALTURA MÍNIMA DE PLANTA BAJA 3,60 M
LINEAS DE fi Y lib NO AFECTAN
SE PUEDE OCUPAR TODO EL LOTE O SEA UN BRUTO X PLANTA DE APROX 152,00 M2
SUPONIENDO QUE PODEMOS HACER UNA PLANTA BAJA COMERCIALIZABLE
RESULTA UN TOTAL DE SUPERFICIE BRUTA DE 456,00 M2
DEDUCCIÓN POR SUPERFICIES COMUNES REALES ESTIMADAS (17) -77,52 M2
Suma superficide bruta de balcones pisos 1 y 2 24,18 M2
RORAL ESTIMADO DE SUPERFICIE COMERCIALIZABLE BRUTA 402,66 M2
Estos datos son solamente informativos y a confirmar por el interesado.
Infomre proporcionado por el Arq. Juan Tessio.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LSP2498
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:200.000 Dolares Tamaño: 152 m²
Inmuebles relacionados a este anuncio
EXCELENTE TERRENO A METROS DE CAMINITO Y CIRCUITO...
US$ 650.000
0 hab. 0 bañ. 435 m²
Terreno - Venta
Contacta con el anunciante
Contacto: LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES
Cuidate del Fraude
- Conoce al vendedor personalmente.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.