Casa en Beccar, Barrio Marín.   Son 4 ambientes desarrollados en una planta, con jardín, cochera cubierta y espacio guarda coche.   Apta crédito.

Vendemos sólido chalet en Beccar, de vías a Libertador.   Excelente entorno de calles arboladas y ambiente tranquilo,  sobre un terreno de 265 m², con 128 m² cubiertos.

La propiedad que les presentamos está ubicada en la esquina de Ibáñez y Rondeau,  a sólo tres cuadras del Colegio Marín y de la Universidad de San Isidro Plácido Marín;    literalmente rodeada de centros educativos de todos los niveles.  También cuenta con muy buenas conexiones de transporte público, a 7 cuadras de la estación Beccar del tren Mitre y a 3 cuadras de Av. Centenario y Av. Libertador con líneas de colectivos,  que permiten desplazarse por la zona y llegar a CABA.

Un pintoresco jardín perimetral rodea la casa y la separa de la línea municipal.

El porch da ingreso a un living muy acogedor con hogar y pisos de parquet.  Un hall distribuidor conecta los tres dormitorios, el baño principal y la gran cocina en L con espacio para comedor diario.   Siguiendo la circulación natural de la casa llegamos al lavadero con luz cenital, un toilette de servicio con ducha y el pasillo cubierto (hoy utilizado como taller).   Por este pasillo llegamos al jardín donde encontramos la cochera cubierta y una pérgola con enredadera que se desviste en invierno para dejar pasar el sol y que en verano se cubre de verde.

Los tres dormitorios tienen pisos de parquet y ventanas con postigos y mosquiteros.  Dos de los cuartos son amplios y tienen placares de piso a techo;  la habitación más pequeña (de 2,50 x 3 mts.) no tiene placard.

El baño principal, de época, cuenta con bañera, mueble vanitory amplio  y ventila al pasillo.

La cocina es muy luminosa y tiene doble acceso, principal y de servicio.   Fue ampliada y remodelada en su totalidad hace algo más de 20 años;  cuenta con muebles completos Johnson bajo y sobre mesada, alacena vertical y cocina de cocinar con extractor.   El comedor de diario está integrado y el espacio que queda frente al ventanal hoy es utilizado como pequeño living.   Una salamandra a gas aporta calidez al lugar.

El lavadero, contiguo a la cocina, tiene pileta de lavar grande con espacio inferior de guardado, lugar para instalar el lavarropas y termotanque de 80 litros marca Sheman de alta recuperación que provee el agua caliente a toda la casa.

Posee una cochera  cubierta y cerrada y un espacio guarda coche descubierto.

El sistema de calefacción de toda la casa incluye hogar a leña en el living, calefactor a gas de 6000 calorías y salamandras en cocina y pasillo.

La propiedad tiene una baulera que puede usarse como tal y también sirve para inspeccionar el techo desde el interior de la casa;   se accede con escalera desplegable instalada en el hall distribuidor.

Este chalet tiene la documentación completa para transferir el dominio y la posesión y no necesita reubicación. Además es apta crédito.

Es una propiedad sólida, en inmejorable ubicación y muy buen estado, lista para habitar. 
¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado!

Si quiere visitarla organizamos agenda y con mucho gusto se la mostraremos!

Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013