ESPECTACULAR INVERSION!!!   ACTUALMENTE TODO ALQUILADO RENTABILIDAD 13 ANUAL

LOCAL COMERCIAL EN VENTA
Cuenta con 2 departamentos, 1 cochera, 2 locales a la calle de 36m2 y 1 local comercial de 161m2
DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA:
cuenta con entrada independiente, amplio living comedor con cocina, habitación y baño completo.
DEPARTAMENTO PLANTA ALTA
Cuenta con entrada independiente a la calle, 2 habitaciones amplias, living comedor  integrados, cocina independiente, baño, balcón y cochera en planta baja
LOCAL 1
Cuenta con con salón de 6x6, cocina independiente y baño.
LOCAL 2
Cuenta con amplio salón y entre piso, esta a terminar.
LOCAL COMERCIAL 3
Galpón de 7x23 m2, con baño,  actualmente funciona un supermercado  chino.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Zárate. Se vende terreno con desarrollo comercial ya construido, ubicado en esquina estratégica sobre las calles Rawson y Bernardo de Irigoyen. El inmueble cuenta con locales comerciales en planta baja y departamentos en planta baja y alta, lo que lo convierte en una propuesta ideal para renta o expansión de actividades comerciales y residenciales. Actualmente se encuentra todo alquilado con contratos de 1 y 2 años; su rentabilidad anual es del 13 
Ubicación privilegiada: a pocos minutos del centro de Zárate, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y fácil acceso desde arterias principales como Av. Lavalle y Ruta 6.
 Características del inmueble:

Terreno en esquina con múltiples frentes

Locales comerciales  a la calle
Departamentos con ingreso independiente
Servicios básicos instalados
Potencial para ampliar o modernizar
 Entorno consolidado: cercanía a escuelas, supermercados, paradas de colectivo, centros de salud y zonas residenciales densamente pobladas. Ideal para desarrollar proyectos comerciales, gastronómicos, oficinas o alquileres temporarios.

ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GENOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS

Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova CMCPSI 6769.

En MAXIMILIANO DI GÉNOVA SERVICIOS INMOBILIAIRIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-5957-0355 o al 11-4733-4766 o escribimos al [email protected]

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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