Casa en Venta – Barrio San Sebastián, Área 1 – Lote 105


Ubicada en el consolidado Barrio San Sebastián – Área 1, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan funcionalidad, diseño moderno y una calidad constructiva sólida en un entorno natural privilegiado. Se trata de una casa en una sola planta, implantada sobre un amplio lote que ofrece privacidad, buena orientación y posibilidades de expansión o desarrollo paisajístico.

La fachada principal está orientada al Este al frente y Oeste en la galería, lo que garantiza excelente luz natural por la mañana y un ambiente más cálido por la tarde.

Distribución y características generales:

-Amplio living-comedor integrado con cocina abierta, con gran altura de techos, lo que aporta una sensación de amplitud y luminosidad.

-Cocina con amoblamiento moderno en melamina simil madera, horno eléctrico empotrado con 4 hornallas a gas,  espacio técnico para lavavajillas o lavarropas, y una barra desayunadora que delimita visualmente el área.

-Dos dormitorios secundarios, ambos con ventanas de DVH excelente tamaño y vistas al frente, placares con frentes corredizos e interiores completos.

-Baño completo, cuenta con bañera, grifería y sanitarios de primera calidad.

Dormitorio en Suite:
El dormitorio es amplio y luminoso, con paredes en tonos claros y pisos de porcelanato de gran tamaño en tonos beige, lo que le da una sensación de amplitud y calidez. El gran ventanal corredizo permite una excelente entrada de luz natural y ofrece vistas despejadas al jardín y la piscina, brindando una conexión directa con el entorno verde del exterior.

Vestidor:
El vestidor se encuentra integrado al dormitorio en suite y cuenta con un diseño moderno y funcional. Está equipado con estanterías abiertas, cajoneras y espacios para colgar ropa, todo realizado en melamina símil madera de tono oscuro, generando un contraste elegante con las paredes claras. Su disposición en "L" optimiza el espacio de guardado, y su cercanía al baño lo hace muy práctico.

Baño en Suite:
El baño en suite está compuesto por un sector de lavamanos externo, separado por una puerta del área principal de baño, lo que permite un uso más dinámico. La mesada es de mármol travertino y cuenta con un moderno bacha de apoyar. El área de ducha y sanitarios está revestida en cerámicas de tonos beige, con detalles en porcelanato brillante. Dispone de bañera con ducha, inodoro y bidet. Un ventanal de abrir proporciona ventilación natural e iluminación.

Galería: 

Vista abierta al humedal

Esta galería combina amplitud y confort, ofreciendo un espacio semicubierto ideal para reuniones sociales o momentos de relax al aire libre. Gracias a su orientación, se integra perfectamente con el jardín y la pileta, destacándose por una vista totalmente abierta al verde del humedal, lo que genera una sensación de libertad y conexión con la naturaleza.

Cuenta con un baño exterior completo, cómodo y moderno, pensado para dar servicio sin necesidad de ingresar a la vivienda principal. Además, se complementa con una cocina integrada con bajo mesada y termotanque, ideal para preparar y disfrutar comidas al aire libre.

Un espacio pensado para disfrutar todo el año, con privacidad, luz natural y una excelente circulación hacia el exterior.

Sobre el barrio San Sebastián:
San Sebastián es un mega emprendimiento desarrollado por Eidico, ubicado en el partido de Escobar, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar y Escobar. Se compone de 13 áreas residenciales con seguridad 24 hs, clubes deportivos, canchas de golf, lagunas navegables, SUMs, zonas comerciales y educativas. El Área 1, donde se encuentra esta propiedad, es una de las más consolidadas del barrio, con infraestructura 100 finalizada y entorno con casas habitadas de forma permanente.

Corredor interviniente :
Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. 
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.  
Cada oficina opera de forma Independiente.