CASA EN VENTA Y/O ALQUILER LAGUNA 3 DORMIT EL CANTÓN - NORTE ESCOBAR

SIN MUEBLES
Alquiler en dólares. Disponible a partir 01/09/25. Opción alquiler en pesos con ajuste trimestral. 
Hermosa casa en alquiler anual desarrollada en dos plantas con pileta sobre lote a laguna!  DISPONIBLE PARA INGRESAR a partir de octubre 2025.
PB: Hall de ingreso. Toilette de recepción. Living comedor muy amplio con hermosas vistas hacia la laguna.  Cocina americana con espacio para comedor diario y salida a la galería. Lavadero con entrada de servicio.  Dependencias. 
Aire acondicionado en living comedor, dormitorio ppal y un dormitorio más.  Calefacción por piso radiante (eléctrico).  Cortinas a conversar.
PA: En el área más íntima de la casa se encuentra un hall de distribución que conduce a la suite principal con vestidor, baño completo y muy lindas vistas hacia la laguna. Los otros dos dormitorios también dan a la laguna y comparten un baño completo.  
EXTERIOR JARDÍN: Gran galería c/techo de losa y parrilla cubierta. Pileta con playa húmeda y solarium.  Lote cercado a la laguna, con estacada.
EXTERIOR FRENTE: Área de estacionamiento para varios vehículos.

OTROS DETALLES: Aberturas Modena c/DVH y mosquitero. Calefacción por piso radiante (caldera eléctrica sectorizada con termostato y termotanque a gas para el agua). Aire acondicionado en Living Comedor y en los tres dormitorios.  Servicio de GAS envasado, ya están hechos los trámites para habilitar gas natural en la propiedad.
Aire acondicionado en los tres dormitorios y living comedor.  Spar en la cocina. Se entrega con las luminarias existentes.   
Expensas agosto 2025: $ 550.000 Aproximadamente.
Municipal agosto 2025: $ 95.000 Aproximadamente.

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EL CANTÓN en números:
. Cuenta con un total de 2335 lotes:
. Barrio Norte: 938 lotes.
. Barrio Islas: 553 lotes.
. Barrio Golf: 463 lotes.
. Barrio Puerto: 381 lotes.

Cada uno de los Barrios de El Cantón cuenta con SUM (salón de usos múltiples). Cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos. Además de esto cuenta con un área deportiva general, desarrollada sobre una superficie de 3 has. Conchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito.

IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio y planos ilustrativos pueden diferir del producto real.

AVISO LEGAL
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto.
Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.