¡Balcón Terraza para Disfrutar la vista y luminosidad de este departamento!

En Güemes entre Guatemala y Armenia

Con su encanto característico, el barrio de Palermo te invita a sumergirte en una experiencia única. Descubrí la comodidad absoluta de vivir en un lugar estratégicamente ubicado. Conocido por su diversidad cultural, gastronómica, vida nocturna y entretenimientos, gran cantidad de tiendas, galerías de arte y ferias de diseño. Con excelente conectividad a cualquier punto de la ciudad. Además con una gran cantidad de áreas verdes y parques para relajarse, hacer deporte, disfrutar de la naturaleza y escapar del bullicio de la ciudad. Inmejorable Ubicacion!

Sobre la calle Güemes, haciendo casi esquina con la calle Guatemala. encontramos el Edificio,conformado por 8 Pisos, y 16 Unidades Funcionales. Su acceso no cuenta con rampa, por lo cual no se cataloga como accesible para movilidad reducida (ley 5115).

Este departamento es originalmente un monoambiente, subdividido posteriormente en Living Comedor y Dormitorio, se puede disfrutar de su abundante luz natural y vistas abiertas que te brindaran una sensacion de amplitud y serenidad. Ademas, cuenta con un amplio Balcón Terraza, donde podrás disfrutar de momentos de relajación.

Con un Dormitorio, el Living Comedor, un baño completo, una cocina, un lavadero y un hermoso Balcón Terraza. Cada rincón de este departamento fue pensado para ofrecerte comodidad y practicidad en tu vida diaria, Su Balcón es un espacios ideal para tener plantas, una parrilla  y pasar inolvidables momentos al aire libre.
Descripción:
- Hall de ingreso.
- Living comedor con acceso al amplio balcón terraza.
- Cocina que nos permite ingresar al lavadero.
- 1 Dormitorio, con salida al balcón terraza.
- Balcón Terraza 

- Baño completo.

El departamento consta de 31,50 m2 cubiertos + 12,85 m2 descubiertos = 44,35 m2 totales.

Piso alto y muy luminoso!

Disposición: Frente

Ubicación:
En el corazón de Palermo, a metros de Av. Santa Fé.
Cercanía a los espacios verdes más codiciados de la ciudad, lo que permite en un paseo acceder al  Jardín Botánico, Jardín Japonés y los Bosques de Palermo.
Rodeado de propuestas gastronómicas y de interés cultural.

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926.

La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.