EXCELENTE UBICACION, PLENO CORAZÓN DE FLORES Y ZONA COMERCIAL!!
S/Av. Avellneda a mts. de Av. Nazca, 4 cuadras de Av. Rivadavia y subte A; hermoso departamento todo reciclado en 1er Piso al frente.
A la unidad se ingresa por hall de entrada y también posee entrada de servicio a la cocina. Amplio Living-Comedor y en Ele otro sector de Living que originalmente era otro dormitorio y/o escritorio con ventanal al frente. Desde el Living-Comedor se accede a amplísimo balcón corrido con protección metálica en toda su extensión.
Cocina con muebles completos sobre y bajo mesada (falta artefacto de cocinar), todos los muebles y grifería cambiados, comedor diario aparte (originalmente era habitación de servicio) y lavadero cubierto donde se encuentra el termotanque eléctrico); toilette de recepción (originalmente baño de servicio), hall de distribución a 2 amplios dormitorios (uno al frente y el restante a pulmón) y baño completo con bañera y mampar (ambos sanitarios con vanitory). la unidad posee doble circulación.
Los pisos del inmueble son cerámicos, muebles, artefactos y grifería todas modernas, 2 equipos split, todas las aberturas con persianas y cortinas blackouts. Se entrega toda la unidad con modernos artefactos de iluminación y muebles estilos bibliotecas y soportes TV adheridos a pared. Muy buen estado general de la propiedad.
PROPIEDAD VACIA, VENTA DIRECTA NO CONDICIONADA, APTA CRÉDITO BANCARIO..
Por su ubicación de barrio (zona) y del edificio (primer piso), departamento ideal para familia de la comunidad judía, con cercanías a colegios y comunidades.
MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
Hall de entrada principal: 1.90x1.10
Living-Comedor: 7.00x3.00
En Ele estar/escritorio o 3er dormitorio: 3.46x2.20
Cocina: 3.60x2.00
Comedor diario: 3.00x2.00
toilette de recepción: 1.30x1.10
Hall de distribución: 2.70x1.00 + 2.00x1.00
Dormitorio 1: 3.50x3.00 c/placard
Dormitorio 2: 3.70x3.00 c/placard
baño completo: 2.00x1.50
Lavadero cubierto: 1.60x1.20
Balcón corrido: 7.50x1.10
EXPENSAS: $ 136.000.-

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-