Venta - Departamento 3 Ambientes + dependencia con balcón Luminoso y Estratégicamente Ubicado


-  Ubicación privilegiada: Paso 738 - Balvanera, a solo 300 metros de la Facultad de Medicina, a una cuadra de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón. Con acceso inmediato al Subte Líneas D y H, múltiples líneas de colectivo y comercios.

- Características principales:
- Superficie total: 76 m² (4 m² descubiertos)
-  Ambientes: 3 + dependencia/escritorio (posible 3er dormitorio)
- Baños: 1 baño completo + toilette
- Orientación: Noroeste – Luz natural durante todo el día
-  Disposición: Contrafrente – Tranquilidad asegurada
- Expensas: $230.000
-  Edificio con encargado con vivienda

- Sobre la unidad:

El edificio tiene 40 años de antigüedad, pero el departamento fue completamente remodelado a nuevo hace solo 4 años, con materiales de calidad, diseño moderno y funcional.
Ubicado en un 3er piso al contrafrente.

- Amplio living-comedor con pisos de madera plastificados y salida a un balcón con vista despejada.
- Dos dormitorios, uno con placard empotrado renovado.
- Dependencia o escritorio, ideal para home office o como tercer dormitorio.
- Cocina separada con diseño moderno: azulejos Subway, muebles en madera negra, doble bacha de acero inoxidable y espacio desayunador.
- Baño completo con bañera + toilette.
- Agua caliente central (caldera).
- Cortinas Blackout en living y dormitorios para mayor confort.

Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, dada su cercanía con universidades y transporte público.

Estoy a disposición para coordinar una visita



Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530