Edificio en Block doble frente estilo Francés en Venta en Recoleta
2.500.000 Dolares
1362 m² (1.835 Dolares/m²)
Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_100862404_7204387
Edificio único en el corazón de Recoleta – Ayacucho al 1700Imponente propiedad de estilo francés Beaux-Arts, ubicada en una zona privilegiada, a metros de Av. Alvear y Av. Callao.
Al rededor de 1300 m² construidos, distribuidos en subsuelo, planta baja, cuatro pisos y altillo. Actualmente configurado como edificio de oficinas, cuenta con cocinas y baños en cada nivel principal, lo que aporta gran practicidad.
Su estructura versátil y generosa superficie permiten repensar múltiples usos: residencial, corporativo, institucional o mixto. Una joya arquitectónica con potencial único.
Oportunidad para Desarrolladores – Estudio de Plusvalía y Factibilidad ya Realizados
Esta propiedad cuenta con estudios técnicos de plusvalía y factibilidad que permiten proyectar con claridad su alto potencial constructivo y la rentabilidad de una futura obra.
Datos destacados del estudio:
Terreno: 247 m² Frente: 15 m
Superficie máxima edificable: 2.350 m²
Altura permitida: 22,80 m Tipología: Entre Medianeras
Plusvalía ya calculada:
Superficie adicional a construir: 439 m²
Valor de incidencia del suelo: US$ 882/m²
Alícuota de zona: 35
Contribución estimada: US$ 135.520
El estudio de factibilidad contempla normativa vigente y el aprovechamiento morfológico del lote. Ideal para desarrolladores que buscan minimizar riesgos y tomar decisiones informadas desde el inicio.
¡Escribinos para coordinar una visita y venir a conocerlo!
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
Al rededor de 1300 m² construidos, distribuidos en subsuelo, planta baja, cuatro pisos y altillo. Actualmente configurado como edificio de oficinas, cuenta con cocinas y baños en cada nivel principal, lo que aporta gran practicidad.
Su estructura versátil y generosa superficie permiten repensar múltiples usos: residencial, corporativo, institucional o mixto. Una joya arquitectónica con potencial único.
Oportunidad para Desarrolladores – Estudio de Plusvalía y Factibilidad ya Realizados
Esta propiedad cuenta con estudios técnicos de plusvalía y factibilidad que permiten proyectar con claridad su alto potencial constructivo y la rentabilidad de una futura obra.
Datos destacados del estudio:
Terreno: 247 m² Frente: 15 m
Superficie máxima edificable: 2.350 m²
Altura permitida: 22,80 m Tipología: Entre Medianeras
Plusvalía ya calculada:
Superficie adicional a construir: 439 m²
Valor de incidencia del suelo: US$ 882/m²
Alícuota de zona: 35
Contribución estimada: US$ 135.520
El estudio de factibilidad contempla normativa vigente y el aprovechamiento morfológico del lote. Ideal para desarrolladores que buscan minimizar riesgos y tomar decisiones informadas desde el inicio.
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Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:2.500.000 Dolares Tamaño: 1362 m² Conservación:
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