Fábrica de Cerveza Duham en Venta + departamento de 3 ambientes

Fábrica de Cerveza con despacho + departamento de 60m2 total 260m2 construidos según planos, implantada sobre un terreno de 300m2.

Ubicada en el B° Nueva Esperanza zona centro periferia de la ciudad, de características suburbanas, con comercios, establecimientos escolares, fuerzas vivas y transporte público.

La propiedad se distribuye de la siguiente manera en planta baja se encuentra adaptada al 100 para la fábrica de Cerveza con cada uno de sus espacios propios para su producción, acopio, distribución y venta, con todas las instalaciones requeridas a tal fin en perfecto funcionamiento con la habilitación requerida al día, más un patio trasero que cuenta con parrilla y pequeño galpón de guardado. En planta alta accediendo por escalera se encuentra un departamento con cocina/living/comedor, baño completo y dos dormitorios.

Construcción tradicional de mampostería, con techo, vigas y cavíos de madera, cielo razo, piso de cerámico, aberturas de aluminio y vidrio termopanel, calefacción por tiro balanceado, termotanque.

Servicios de agua, luz y gas de red, cloaca, telefonía e internet satelital.
Planos aprobados y habilitación comercial al día.

Características de la fábrica:

Equipamiento y tecnología:

- Bloque de cocción de 1000 litros con equipos de placa y bombas sanitarias
- Cámaras: Dos cámaras, una grande y otra más pequeña para almacenamiento y logística
- Local comercial: Con 10 carillas, incluido en la propiedad, con clientela establecida y venta directa al público
- 6 equipos para alquiler en eventos y fiestas, con sistema de reserva y entrega
- Enlatadora isovárica propia, con modelo y etiquetas preparadas para cervezas y otras bebidas
- Lavadora de barriles automática, con capacidad para lavar 3 barriles cada 10 minutos
- Embotelladora de porrones, con etiquetas elaboradas
- 150 barriles de diferentes capacidades (50 litros, 30 litros, 20 litros) para distribución de cerveza
- Más de 10 tubos de CO2 pequeños de 10 kilos y 1 tubo grande de 25 kilos
- 6 fermentadores encamisados de 1000 litros y 2 fermentadores encamisados de 2000 litros, marca Master Inox
- 2 BBT de 1000 litros encamisados
- Chiller de 5 HP para controlar la temperatura
- Sistema de control de temperatura que permite controlar la temperatura de cada fermentador de forma individual
- Sala de molienda equipado con un molino con tolva para una capacidad de una bolsa entera, para moler malta
- Destilador de 150 litros de cobre para destilar bebidas espirituosas, incluyendo whisky
- Tanque para almacenar destilados de 200 litros de acero inoxidable

Laboratorio equipado:

- Microscopio para análisis microbiológico
- Cámara para incubación y análisis de muestras
- Incubadora para evaluar la viabilidad y estabilidad de los productos
- pHímetro para medir el pH de los productos
- Equipo especializado

Ventajas de adquirir nuestra fábrica:

- Infraestructura existente: La fábrica cuenta con instalaciones adecuadas y equipo especializado.
- Experiencia y know-how: Nuestro equipo tiene experiencia en la producción de cerveza y otras bebidas de alta calidad.
- Oportunidades de crecimiento: El mercado cervecero y de bebidas espirituosas está en constante crecimiento, ofreciendo oportunidades para expandir la producción y aumentar la participación de mercado.
- Diversidad de productos: Posibilidad de producir cerveza, gin, vodka, whisky y otras bebidas similares.
- Cliente garantizado: Bar de la marca, ubicado en la zona de cervecerías, estaría dispuesto a seguir comprando productos a la fábrica, asegurando un cliente estable y una fuente de ingresos garantizada.
- Cartera de clientes: Cartera de clientes actuales, lo que permitiría una transición suave y una base sólida para el crecimiento futuro.
- Capacidad de producción: 20.000 litros de cerveza mensuales

Marca registrada y licencias:

- Marca registrada: La marca Duham está registrada y protegida.
- Licencias:  licencias para vender a nivel nacional, lo que permite distribuir nuestros productos a cualquier provincia.

Trayectoria y experiencia:

- Más de 10 años de trayectoria  en el mercado de Bariloche y alrededores.
- Experiencia en producción y distribución de cerveza y otras bebidas.
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Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.