CASA DE LUJO EN ESTANCIA Q2 - MENDIOLAZA

950 m² de Parque 350 m² Cubiertos Excelencia en Detalles

EL CONCEPTO DE PRIVACIDAD Y ELEGANCIA

UBICACIÓN EXCLUSIVA: Dentro del prestigioso barrio Estancia Q2 (seguridad 24/7, entorno arbolado y amenities de primer nivel).

DISEÑO SOFISTICADO: Distribución inteligente en 2 plantas con materiales nobles y vistas panorámicas a las sierras.

EXPENSAS INCLUYEN: Mantenimiento de áreas comunes, seguridad perimetral y recolección diferenciada (valor: $330.000).

FICHA TÉCNICA
Superficie total 950 m²

Superficie cubierta 350 m²

Ambientes 7

Dormitorios 3 (1 suite con vestidor)

Baños/Toilettes 2 + 2 sociales

Cochera Doble paralela

Antigüedad 20 años (¡como nueva!)

Plantas 2

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA:

Living principal de doble altura con iluminación estratégica.

Cocina gourmet semi-integrada: amplia con barra desayunadora, muebles de alacena premium y bajo mesada.

Comedor diario con salida a galerías.

Escritorio privado (ideal teletrabajo).

Suite magistral: Dormitorio gigante con baño privado + vestidor.

Toilette de visitas.

PLANTA ALTA:

Dormitorio principal con vistas a la sierra.

Segundo dormitorio (actual vestidor convertible).

Baño completo con antebaño.

EXTERIORES:

Pileta con sistema de filtrado profesional.

Galería cerrada con asador integrado (¡vistas increíbles!).

Galería abierta junto a la pileta para relax.

Habitación de guardado extra (equipos/mantenimiento).

TECNOLOGÍA Y CONFORT

Calefacción por radiadores (caldera de alta eficiencia).

Aberturas de aluminio DVH (aislación térmica/acústica).

Sistema de riego automatizado en parque.

Iluminación LED estratégica en exteriores.

VENTAJAS DE ESTANCIA Q2

Proximidad a todo: 8 min al centro de Mendiolaza, 12 min a Córdoba Capital.

Entorno seguro: Control de acceso, vigilancia y calles privadas.

Naturaleza: Parque propio con especies nativas y silencio absoluto.

InmoVisión Bienes Raíces