Gran oportunidad en José León Suárez – Casa con amplio terreno para reciclar y proyectar

Te presentamos esta propiedad con gran potencial ubicada sobre la calle Igualdad al 1800, en una zona residencial de constante crecimiento dentro del partido de General San Martín. Con un terreno generoso de 284 m² y una casa desarrollada en planta baja, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar con posibilidades de ampliación, como para desarrolladores o inversores con visión.

Detalles de la propiedad:

Superficie total: 284 m²

Superficie cubierta: 100 m²

Superficie descubierta: 184 m²

Medidas del lote: 10 m de frente x 28,34 m de fondo

Ambientes: 3

Dormitorios: 2

Baño completo: 1

Cochera cubierta

Estado general: A refaccionar

Antigüedad estimada: 40 años

Orientación: Norte (excelente iluminación natural)

Zonificación: IR (Ideal para usos residenciales con opción de desarrollo)

Situación actual: Habitada

Potencial de reforma:
La propiedad necesita refacciones generales, lo que permite rediseñar completamente los espacios según tus gustos, necesidades o proyecto. El lote plano y el amplio retiro de fondo abren múltiples posibilidades: ampliaciones, construcción en etapas o un jardín con espacio para piscina y quincho.

Servicios y prestaciones:

Agua corriente- - Agua potable - Electricidad - Alumbrado público - Cable - Cochera fija cubierta.

Ubicación estratégica:
Situada en una calle tranquila, de perfil residencial, con fácil acceso a líneas de colectivos, a pocos minutos del centro comercial de José León Suárez y con buena conectividad hacia San Martín, San Andrés y Capital Federal. Cercana a escuelas, centros de salud, clubes deportivos y comercios de cercanía.

Valor de venta: USD 62.000

Ideal para:

Familias que buscan un hogar con terreno propio

Inversores interesados en refaccionar para alquilar o vender

Emprendedores que buscan proyectar en lote propio

No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con gran terreno, buena orientación y un enorme potencial de revalorización. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

Una propiedad con gran terreno, excelente orientación y muchas posibilidades. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. 

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.