Importante complejo industrial en venta – Munro, Vicente López
Frente a dos calles: Armenia e Ituzaingó – Superficie total: 1840m2 en 3 parcelas integradas
Ideal para industrias, centros logísticos o desarrollos mixtos

Posibilidad de vender en block con lote continuo con espacio para 30 autos.

Edificio industrial estructurado en tres parcelas, con frentes a las calles Armenia (acceso principal) e Ituzaingó. Cuenta con ingreso peatonal y vehicular desde Armenia y un segundo acceso vehicular desde Ituzaingó.

Superficie de terreno: 1.311,45 m²
Superficie cubierta total: 1.840 m²

Área administrativa:
En planta baja: recepción, oficina de ventas con baño, escalera a planta alta, vestuarios y sanitarios diferenciados para personal masculino, femenino y supervisores. También cuenta con cámara de Edenor con acceso independiente desde la calle.
En planta alta: 9 oficinas de distintos tamaños, incluyendo un despacho presidencial con vista a la planta industrial y sanitarios para damas y caballeros.

Área industrial:

Nave izquierda con doble altura, destinada a inyección y envasado de tarugos de nylon.
Nave paralela para fabricación de tornillería metálica, con área de matricería al fondo.
En planta alta de la nave izquierda: 8 oficinas adicionales conectadas por pasarela a las del frente.
Sector descubierto interno para esparcimiento y usos técnicos.

Acceso por Ituzaingó 4537:
Ingreso vehicular, oficina de control, sanitario y sector de depósito en planta baja. En planta alta, depósito adicional con conexión directa al contrafrente del área de inyección.

Excelente ubicación en zona industrial consolidada, con muy buenos accesos a Panamericana, Av. Mitre y Av. General Paz.

Zonificación I1 – FOS 0.6 – FOT 1.2
Oportunidad única para desarrolladores o empresas que requieran gran superficie operativa y estratégica ubicación.
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La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual.
Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente.
Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ - CUCICBA 9516 // CMCPSI 6196