LOTE COMERCIAL en alquiler - Martínez

Excelente ubicación: a solo 3 cuadras de Av. Fleming y 12 de Av. Santa Fe. Transporte público en la puerta (líneas 314 y 343) y en las inmediaciones (407, 707). Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos comerciales.

Zonificación: CM1 (Comercial Mixto 1)
Permite la instalación de locales comerciales, oficinas, consultorios, estudios profesionales y otros usos comerciales de baja escala, con posibilidad de convivir con vivienda.

Características del lote:
Superficie total: 8,66m de frente x 41m de fondo

Superficie edificada: aprox. 45?m²

Oficinas:

Oficina principal con baño y dos ambientes separados

Segunda oficina al fondo

Portón de acceso al frente

Usos anteriores:

Remisería

Estacionamiento de camiones

Usos ideales:
Concesionaria de autos, taller, guardería vehicular, empresa logística, depósitos, oficina con playa, etc.
IMPORTANTE: el lote no es apto para lavadero, ya que la normativa municipal exige una superficie mínima de 600 m² para ese destino.

Servicios:
- Luz
- Cloacas
- Agua corriente

Algunas imagenes son ilustrativas

Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.