Casa de estilo en excelente estado, ideal para uso comercial, institucional o gastronómico.

Ubicada sobre Ciudad de la Paz y Jorge Newbery, en una zona estratégica de Colegiales, con fácil acceso desde Palermo y Belgrano, esta propiedad ofrece características ideales para desarrollar actividades profesionales, culturales, educativas o gastronómicas de alto nivel.

Se trata de una casa de principios del siglo XX, totalmente reciclada, que conserva su carácter original (techos altos, aberturas de cedro, pisos de pinotea) y combina estructura sólida con confort moderno, incluyendo calefacción por piso radiante y caldera dual.

Distribución funcional:
4 ambientes principales en planta alta, uno de ellos con baño en suite

1 oficina o consultorio en planta baja

Hall de recepción, living, toilette

Cocina independiente + amplio comedor diario con salida al patio interno

Terraza con quincho, parrilla, lavadero y baño

Sótano con acceso desde el hall principal

Ideal para:
Consultorios, estudios profesionales o coworking

Instituciones educativas o culturales

Showroom de marca o galería de arte

Desarrollo gastronómico con identidad (restaurante, wine bar, casa de té, etc.)

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Posee instalaciones actualizadas, múltiples accesos y gran visibilidad, con la ventaja de contar con más de 200 m² cubiertos y espacios al aire libre funcionales.

Excelente ubicación con conectividad, en un entorno en expansión con fuerte presencia residencial y comercial.