EXCELENTE CASA EN EXCLUSIVA - EN ALQUILER ANUAL -  ESTILO CLASICO  -  LOTE INTERNO EN ESQUINA . ORIENTACION N
Antigüedad: 18 años – Amueblada – Excelente estado

PLANTA BAJA

+ Hall de Entrada.
+ Toilette de recepción
+ Living con calefactor Tromen
+ TV con corredera
+ Comedor
+ Barra - desayunador
+ Amplia cocina, súper equipada con 2 freezer , heladera, gran espacio de guardado, lavavajilla, lavadero integrado con lavarropa y secarropa.
+ Comedor diario
+ Persianas californianas – Pisos patagonia flooring
+ Ascensor

PLANTA ALTA

+ Family – Play – Espacio de escritorio/ estudio
+ 3 dormitorios con amplios placards
+ Baño con antebaño
+ 1 dormitorio en suite con vestidor, baño compartimentado, inodoro inteligente, ducha y sauna húmedo.
+ Persianas automáticas
+ ventanas doble vidrio.
+ Cortinas black out motorizadas

EXTERIORES /EXTRAS:

+ Gran galería con parrilla, asador, cocina económica, con cerramiento de vidrio corredizo.
+ Piscina de 17 x 2,5 metros revestida en piedra bali, climatizada, con luces, automatizada, con cubrepiscina motorizado.
+ Gran cava de vinos subterránea con espacio para madurar quesos.
+ Invernadero de hierro y vidrio
+ Gran parque con riego automático
+ Grupo electrógeno - Bebedero inteligente para mascotas
+ Aire acondicionado en todos los ambientes

+ Cochera descubierta para 3 vehículos

El barrio cerrado Talar del Lago 1, cuenta con triple entrada: dos por camino Bancalari con salida hacia Nordelta y el Corredor Bancalari, y otra que sale a General Pacheco por Av. Constituyentes, ex ruta 9.
Esto permite un rápido acceso a la Panamericana .
A metros de la entrada principal por Bancalari se encuentra el Centro Comercial Los Lirios del Talar, con consultorios médicos, despensa, Laboratorio de análisis clínicos, Pago Fácil, óptica, café, restaurantes, Pescadería, Juguetería, panadería, kiosco, ropa informal y de deportes.
El Barrio cuenta con las siguientes Instalaciones :
4 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas,
1 cancha de vólley,
1 cancha de football con césped sintético.
Club house con piscina, vestuarios, juegos
Colonia en vacaciones de invierno y de verano para niños.
Restaurant
1 Sum donde se dan clases de gimnasia, yoga, baile, Tae kwon-do y arte.
Jardines maternales.
Gimnasio (no incluído en expensas)
1 kiosco automático abierto las 24hs.

Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son
actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,
la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas
por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en
forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de
corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.