Oficina en Venta Florida, Vicente Lopez.



Este local/oficina de 145?m² se encuentra en José Mármol 1500, esquina Maipú. Distribuido en dos plantas, con acceso independiente y zonificación comercial.

En planta baja cuenta con una pequeña recepción.
El primer piso está muy bien distribuido y ofrece cuatro oficinas cerradas y vidriadas, una sala de reuniones, un sector de trabajo compartido, cocina con comedor y dos toilettes. Todo el espacio está climatizado con equipos split, incluyendo uno de gran capacidad en el área central. Las divisiones internas son removibles, lo que permite reorganizar fácilmente el ambiente según las necesidades del proyecto.

Con orientación noroeste, este inmueble recibe muy buena luz natural y se encuentra en un entorno tranquilo pero con excelente visibilidad y circulación. Tiene aproximadamente 20 años de antigüedad, está en muy buen estado, no tiene cochera ni expensas, y está listo para ocupar.

Ideal para profesionales, emprendedores o inversores que valoran la flexibilidad de un inmueble bien ubicado, funcional y con gran potencial comercial.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2 de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.