Casa moderna en dos plantas con detalles premium y gran potencial de ampliación

Te presentamos esta casa en dos plantas, diseñada con criterio, calidad constructiva y visión a futuro. Ideal para quienes buscan comodidad, eficiencia y posibilidades de crecimiento, en un entorno familiar y funcional.

Planta baja:

-Amplio living comedor con excelente luminosidad.
-Cocina con mesada de Silestone, preparada para lavavajillas (desagüe incorporado junto a la heladera).
-Toilette de recepción (donde se encuentra uno de los colectores de la losa radiante).
-Salida a galería con parrilla y mesada auxiliar, con desagüe independiente para lavarropas.
-Acceso lateral a espacio de guardado bajo escalera.
-Jardín trasero con caja de luz instalada para futura bomba de pileta o iluminación exterior.

Planta alta:

-Dormitorios con excelente ventilación e iluminación.
-Baño completo.
-Terraza con posibilidad de ampliación aprobada en planos: se puede construir una suite con baño propio, ya que están preinstaladas las --conexiones sanitarias, eléctricas y de losa radiante (solo se retira el piso y se accede a las instalaciones).
Segundo colector independiente de losa radiante en pasillo distribuidor.

Características generales:

-Losa radiante en ambas plantas con control independiente.
-Aberturas Módena con DVH (doble vidrio hermético): máximo aislamiento térmico y acústico.
-Todos los servicios: gas, electricidad y agua mediante perforación.
-Preparada para instalación de paneles solares y grupo electrógeno (con canalización lista).
-Cableado realizado para automatizar el portón (sólo resta instalación del motor).
-Dos espacios exteriores de guardado, uno junto a la parrilla y otro bajo la escalera.
-Galpón técnico con espacio para instalar caldera y grupo electrógeno.

Importante: la casa se entrega sin caldera (la instalación está lista), para que el comprador adquiera e instale la de su preferencia.

Contactame Cecilia Caveri 1160452856

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
PAISSAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Juan Manuel Paissan
Matrícula 2446 Col S.M.

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Juan Manuel Paissan
CMCPSM 2446