Local en Palermo
350.000 Dolares
87 m² (4.022 Dolares/m²)
Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_100768826_7191550
¡Oportunidad para Inversores! Local Comercial con Renta en el Corazón de Las Cañitas
Excelente local comercial en planta baja con renta activa, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad: pleno corazón de Las Cañitas,
rodeado de locales gastronómicos, comercios de primer nivel y gran afluencia peatonal.
Superficie total: 87,85 m²
Planta Baja: 51,30 m² con frente vidriado de 4,5 metros y fondo de 9,90 metros. Amplio salón, baño con antebaño.
Sótano: 36,55 m², espacio amplio de 4,48 metros de frente por 7,80 metros de fondo, ideal para depósito o área operativa complementaria.
Expensas aproximadas: $70.000 (julio 2025)
Se vende con excelente inquilino y contrato vigente.
Ideal renta inmediata en una ubicación estratégica.
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
Excelente local comercial en planta baja con renta activa, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad: pleno corazón de Las Cañitas,
rodeado de locales gastronómicos, comercios de primer nivel y gran afluencia peatonal.
Superficie total: 87,85 m²
Planta Baja: 51,30 m² con frente vidriado de 4,5 metros y fondo de 9,90 metros. Amplio salón, baño con antebaño.
Sótano: 36,55 m², espacio amplio de 4,48 metros de frente por 7,80 metros de fondo, ideal para depósito o área operativa complementaria.
Expensas aproximadas: $70.000 (julio 2025)
Se vende con excelente inquilino y contrato vigente.
Ideal renta inmediata en una ubicación estratégica.
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:350.000 Dolares Tamaño: 87 m² Conservación:
Inmuebles relacionados a este anuncio
ALQUILER COMERCIAL - ESQUINA AV. CORDOBA Y AV S ORTIZ...
$ 14.000.000
0 hab. 2 bañ. 400 m²
Local Comercial - Alquiler
Local a estrenar 130m2 Totales Apto gastronómico
US$ 365.000
0 hab. 1 bañ. 130 m²
Local Comercial - Venta
Local Comercial Paraguay 2063 - apto todo destino
US$ 1.800
0 hab. 1 bañ. 129 m²
Local Comercial - Alquiler
Contacta con el anunciante
Contacto: EZEQUIEL STEFANO
Cuidate del Fraude
- Conoce al vendedor personalmente.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.