VENTA EDIFICIO EN BLOCK – HOTEL / VIVIENDA
 Combate de los Pozos 870, Balvanera, CABA

Edificio ideal para Inversores o Rentistas
Habilitación Hotelera Vigente
TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO

Oportunidad única en el corazón de Balvanera.
Edificio en block con gran potencial para uso hotelero, institucional, residencial o comercial, ubicado a metros de Av. Independencia, Av. Entre Ríos y múltiples universidades (UADE, UAI, UBA Sociales, Favaloro), hospitales y líneas de subte (A, C, E y H).

Características principales:

- Superficie cubierta: 642,63 m²
- Terreno: 144,80 m²
- Superficie libre: 16,66 m²
- 26 habitaciones
- Desarrollado en 6 niveles:
 Sótano
 Planta baja , Pisos 1° a 4.
 Azotea accesible con sala de máquinas y plataforma técnica

 Cuenta con aire y luz interior, patio, y sistema de calefacción central desde caldera en subsuelo (actualmente en desuso)

 Estado general: A REFACCIONAR.

Ideal para reconversión o explotación inmediata bajo distintos rubros:
- Hotel / Hostel
- Residencia universitaria
- Consultorios / Centro de salud
- Institución educativa o administrativa

Excelente inversión por ubicación, escala y versatilidad de usos.

Fernanda Sánchez - Activos Inmobiliarios

Matrícula CUCICBA: 8451

NOTA IMPORTANTE :

Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo , las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.