¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN FLORES NORTE! LOCAL COMERCIAL A LA CALLE HABILITADO – LISTO PARA FUNCIONAR

SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON VIDRIERA A LA CALLE Y CORTINA METALICA ELECTRICA DE CASI 17M2 TOTALES Y BUENA VEREDA Y VISIBILIDAD, UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DINÁMICAS DE FLORES NORTE. A POCAS CUADRAS DE AV. GAONA Y AV. AVELLANEDA, EN UN ENTORNO DE ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR, RODEADO DE 6 INSTITUCIONES EDUCATIVAS QUE ASEGURAN MOVIMIENTO CONSTANTE DURANTE TODO EL DÍA.

SE SUBEN FOTOS DE COMO PODRIA QUEDAR EL LOCAL EN CASO DE REFACCION O ACONDICIONAMIENTO SEGUN NECESIDAD Y RUBRO.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A PASOS DE AV. GAONA Y AV. AVELLANEDA
EN PLENO CORAZÓN DE FLORES NORTE
ZONA COMERCIAL CONSOLIDADA
IDEAL PARA RUBROS VARIOS RUBROS COMO QUIOSCO, LIBRERÍA O SERVICIOS PROFESIONALES, ENTRE OTROS.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
LIBRO DE ACTAS – HABILITADO PARA VARIOS RUBROS

POSIBILIDAD DE TRANSFERENCIA DE HABILITACIÓN QUE AHORRA TIEMPO Y TRÁMITES.
FRENTE VIDRIADO IDEAL PARA MOSTRADOR O EXHIBICIÓN DE PRODUCTOS.
BUEN TAMANO DE VEREDA, BUENA VISIBILIDAD.
CORTINA METALICA ELECTRICA.
BAÑO REFACCIONADO.
EXPENSAS MUY BAJAS Y SERVICIOS ECONÓMICOS (EDESUR Y AYSA)
SE PUEDE GESTIONAR CONEXION DE GAS.
DOCUMENTACIÓN AL DÍA, SIN DEUDAS – LISTO PARA ESCRITURAR

IDEAL INVERSORES PARA ADECUARDO A CUALQUIER RUBRO O EMPRENDEDORES QUE BUSQUEN RENTA RÁPIDA Y ZONA ESTRATÉGICA

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© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato