Moderna unidad tipo Duplex - Loft con cochera y baulera, distribuida en doble altura (4° y 5° piso), ubicada en el último nivel del cuerpo, cuya ampliación se realizó con materiales de primera. Espacios amplios, excelente orientación norte y vista abierta. Ideal para quienes buscan un entorno verde, seguro y con amenities premium.

La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla.

En la planta principal se encuentra el living-comedor con cocina integrada, balcón terraza con parrilla y lavadero exterior con bacha. La suite principal incluye vestidor y baño completo; el segundo dormitorio cuenta con placard y hay un segundo baño completo. En la planta alta, una sala flexible apta como playroom, oficina o tercer dormitorio. El estado general es excelente tras la ampliación, con continuidad estética coherente con el diseño original del complejo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Orientación norte
Balcón terraza con parrilla
Refacción y ampliación de gran categoría
Vista abierta y excelente luz natural
Cocina integrada con comedor diario
Suite principal con vestidor
Lavadero exterior en balcón
Sala/playroom en planta alta
Cochera fija cubierta (N 165) próxima al núcleo vertical de acceso a la UF
Baulera (N 110) contigua a la cochera
4 Deptos. x Piso, 4 Pisos x Cuerpo (+5to. Interior)

FICHA TÉCNICA 
Superficie cubierta: 102.95 m² (En escritura 75.95m². + expansión de aprox. 27m². en 2do. piso de la unidad -5to del complejo-)
Superficie semicubierta: 11.21 m²
Superficie Total: 114.16 m² (En escritura 87.16 m² 
Antigüedad: 10 años
Ambientes: 3 principales + sala en planta alta (Total 4)
Dormitorios: 2
Baños: 2 completos (1 en suite)
Cocina: Integrada
Lavadero: En balcón
Cochera: 1 fija cubierta
Baulera: Sí (contigua a la cochera)
Pisos de Patagonia Flooring
Aires acondicionados Samsung Inverter Multi Split -instalados en todos los ambientes (x4) e incluidos-
Mosquiteros
Cortinas tipo Roller Black-Out y Sunscreen
Expensas: $398.000 (junio 2025)
ABL Depto: $127.000 y Cochera+Baulera: $22.000.- (julio 2025)
Servicios: Luz, agua

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Arboris Buenavista está ubicado en Lomas de La Horqueta, partido de San Fernando, con rápidos accesos a Panamericana (km 22,5), Camino Bancalari, Av. Uruguay, Av. Blanco Encalada y Autopista Acceso a Tigre.
En su entorno inmediato hay supermercados, colegios (San Andrés, Saint Mary, San Esteban), gimnasios, ferreterías, farmacias, y además cafés y restaurantes en frente.

AMENITIES DEL COMPLEJO ARBORIS BUENAVISTA
Piscina exterior semiolímpica in-out
Gimnasio completo
SUM con parrilla equipamiento full
Juegos para niños
QUICK GO - Market 24 hs. Acceso con QR
Servicio de paquetería 24hs. Acceso con QR / Reconocimiento Facial
Laundry
Seguridad 24 hs y accesos controlados mediante Huella Digital / Reconocimiento Facial
Sauna y Vestuario con espacios de masaje
Paseo para mascotas periférico dentro del complejo

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

¿Querés vender o alquilar tu propiedad?
Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercadolibre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado.
Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.