Local comercial compuesto por dos plantas ubicado en Florida 822, San Nicolás, CABA.
Propiedad prácticamente rectangular desarrollada en planta baja y entre piso (oficina, baulera, depósito), con buena altura de techos, libre de columnas y sin desniveles interiores. 
Cuenta con accesos por escalera y 2 baños en el sector contrafrente. 
Apto todo rubro, salvo gastronomía pesada. 
Sin instalación de gas y se encuentra en un muy buen estado de conservación.
Local ubicado a pocos metros de Avenida Córdoba, de las Galerías Pacífico y de la histórica Tienda Harrods; en una zona reconocida por su intensa actividad comercial y turística, por lo que alberga tiendas de importantes marcas y de diversos rubros tales como Zara, Adidas, Levi' s, Fravega, Garbarino, Pigmento, Freddo, hoteles como Howard Johnson, locales de comida rapida como KFC, Mc Donalds, Mostaza; Bancos como BBVA o el Banco Ciudad, y cafeterías de cadenas internacionales así como también el porteño y tradicional Café Florida Garden. 
Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. 
Los valores no incluyen IVA.
Servicios Inmobiliarios: 6 sobre el monto total del contrato + IVA.