EDIFICIO EN CONSTRUCCION SARMIENTO 125:



PISOS DE CATEGORIA: Ubicado sobre la calle Sarmiento entre las de Gorriti y Loria, Hall de ingreso en doble altura, palier privado, Estar comedor al frente con balcón con parrilla individual, toilette de recepción, cocina integrada con amueblamiento de bajo y sobre mesada, horno, anafe y campana de acero inoxidable, lavadero, 2 dormitorios c/ frente e interior de placard ( principal con vestidor y baño en suite), baño completo, agua caliente central, calefacción por piso radiante (caldera individual). Cochera Opcional. S.U.M.



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

DE LOS DEPARTAMENTOS: 

Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.
Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18m.

Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m según corresponda.

Contrapisos de hormigón.

Revoque exterior completo tricapa proyectable.

Revoques interiores en departamentos realizados con yeso, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.

Cielorrasos aplicados en yeso para estar-comedor, con buñas en sus encuentros con muros.

Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios.

Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas.

Aberturas exteriores a medida de aluminio línea MODENA o similar con doble vidriado hermético, según corresponda.

Barandas de balcón metálicas, según diseño.

Frentes de placard corredizos de aluminio anodizado natural y placas de melamina. Interiores con cajonera, estantes y barrales para colgar.

Puertas de acceso a departamentos con marco de chapa doblada y hojas de doble chapa.

Puertas placa interiores de departamentos con marco de chapa doblada.

Pisos de porcelanato en hall y espacios de uso común.

Pisos de porcelanato en estar y cocina comedor diario.

Pisos de porcelanato en dormitorios.

Pisos y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.

Instalación de distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por termofusión, con calderas individuales (para agua caliente y calefacción).

Sistema de calefacción por agua caliente con calderas individuales (para agua caliente y calefacción) y distribución mediante piso radiante.

Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomérica.

Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi.

Pre-instalación de equipos split en dormitorios y estar-comedor (no incluye equipos).

Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de toma de telefonía (cañería vacía), televisión (cañería vacía) y usos especiales.

Provisión e instalación de portero eléctrico.

Pintura integral: Paredes interiores con látex, exteriores con acrílico impermeable, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético.

Monocomando FV, Peirano, Piazza, Hidromet o similar y pileta de acero inoxidable en cocina.

Vanitorys de melamina en baños con bacha Ferrum, Roca, Peirano, Piazza o similar.

Amoblamientos de cocina con alacena y bajo mesada de melamina, con mesada de Purastone o similar.

Provisión de campana TST o similar de acero inoxidable.

Horno y anafe a gas Longvie o similar.

Artefactos sanitarios Ferrum, Roca, Peirano, Piazza o similar.

Griferías FV, Peirano, Piazza, Hidromet de cierre cerámico o similar.

Bañeras Roca o similar.

Parrillas individuales a gas.

EXCLUSIONES:

Artefactos de iluminación de departamentos.

Cableado de TV y TE.

Accesorios de baños y espejo.

Provisión y colocación de equipos Split.

GENERALES DEL EDIFICIO:

Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, con iluminación por spots. Pared de hall con revestimiento a definir.

Solarium con sector parrilla

Provisión de ascensor con comando electrónico de velocidad variable, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y metálicas en todos los pisos.

Artefactos de iluminación en partes comunes.

Portón y rampa de acceso vehicular automatizado.

Cocheras cubiertas en subsuelo y semicubiertas en planta baja.

Previsión de grupo electrógeno.

Instalación contra incendio.

COCHERA OPCIONAL

SEMICUBIERTA U$S 15.000.-

SUBTERRANEA U$S 18.000.-