OPORTUNIDAD UNICA! ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en una ubicación estratégica.Se ofrece en venta este inmueble ubicado en la esquina de las calles Brown y Córdoba, a pocos pasos de la emblemática Plaza Mitre.
El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo inmobiliario, rodeado de una creciente demanda por vivienda y comercio.
Con una superficie generosa de 300m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de construcción, ya sea para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
La zona destaca por su excelente conectividad y servicios, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para inversores como para futuros propietarios.
No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las áreas más codiciadas de Mar del Plata, donde la demanda inmobiliaria sigue en aumento.
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CARACTERISTICAS DE LOTE:
Zonificación C1a: Permite usos comerciales, administrativos, financieros e institucionales.
Potencial edificable: Hasta 1.050 m² en 8 pisos más planta baja, con una superficie vendible estimada de 850 m².
F.O.S: 0.6
F.O.T máximo para uso residencial: 2.5
F.O.T máximo para otros usos: 3.0
 Puntos destacados:
 Esquina con gran visibilidad y accesibilidad.
 A 100 m de Plaza Mitre y Av. Colón
 Posibilidad de desarrollo de unidades residenciales y comerciales.
 Área con demanda estable y en crecimiento.
 Valor: U$S 280.000.- Escucha propuesta razonable de contado.