Oportunidad Única: Lote de 8.66 x 38.22 mts Zonificación RM , 330 m² con Dos Propiedades, 2 Terrazas, Patio y Pileta.



Ideal Proyecto
PB + 3 Pisos : 7 Departamentos con 6/7 Cocheras.
Pb: 2 Ambientes 
1° , 2° , 3° Pisos, Al Frente 2 Ambientes divisible, al Contrafrente 2 Ambientes

Ubicada entre Riobamba e Islas Malvinas, esta propiedad multifamiliar se desarrolla sobre un lote de 330 m² y ofrece una combinación ideal de potencial de inversión y espacio para dos viviendas independientes. Además, el lote es apto para la construcción de un edificio de hasta 8 pisos, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario.
Unidad al frente (a reciclar parcialmente):

Esta casa conserva su estructura original y está lista para ser renovada a gusto del comprador. Cuenta con:

-1 dormitorio (Posibilidad de agregar 1 o 2 dormitorios mas)

-Amplio living

-Cocina con comedor diario

-Baño completo

-Cochera cubierta con gran espacio (antiguamente 2 Habitaciones)

-Terraza accesible

Unidad al fondo (en buen estado, lista para habitar):

Una vivienda de 3 ambientes funcionales, luminosa y con buena distribución:

-Cocina-comedor

-2 dormitorios

-Baño completo

-Terraza propia

-Patio trasero con Parrilla y Lavadero

Espacio común:

Entre ambas unidades se ubica un patio con pileta, ideal para el disfrute de ambas familias. También hay lugar verde y espacio de guardado.

La propiedad se encuentra cerca de la estación de tren San Andrés y San Martin y múltiples paradas de colectivos Líneas 343 – 237 – 161A,

Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano.
Fotos de Carácter no contractual.
Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc)
Listos para la visita!