Monoambiente con balcón en alquiler – Amenábar y Blanco Encalada, Belgrano

En el corazón de Belgrano, sobre la tranquila intersección de Amenábar y Blanco Encalada, se encuentra este monoambiente amplio y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación.
Ubicado en un edificio de sólida construcción con más de 50 años de historia, esta propiedad combina la robustez de la arquitectura tradicional con el mantenimiento constante de sus espacios comunes. El departamento se encuentra en excelente estado, con pisos de porcelanato, cocina integrada de diseño moderno y un balcón privado que se abre hacia una calle arbolada, ofreciendo un entorno sereno y funcional.
El ambiente principal se adapta fácilmente a distintos estilos de vida: espacio para dormitorio, comedor y escritorio, todo en un mismo entorno bien distribuido. La luminosidad natural y la ventilación cruzada aportan confort durante todo el día.
Ubicación estratégica:

A pasos de Plaza Noruega, ideal para actividades al aire libre
Cercano a supermercados: Carrefour Express, Día, Farmacity
Rodeado de cafés, panaderías y tiendas de cercanía
A pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo al Metrobus y Subte línea D (Estación José Hernández)
A 10 minutos caminando de la estación Belgrano R del tren Mitre
Instituciones educativas cercanas:

Colegio del Parque (Blanco Encalada 2602)
Instituto Santa Ana y San Joaquín (Olazábal 1440)
Colegio Manuel Belgrano (Cuba 1754)
Escuela ORT sede Belgrano (Montañeses 2845)
Transportes cercanos:

Colectivos: 107, 114, 133, 161, 168, 60, 67, 41, 152, 184
Subte: Línea D – Estación José Hernández
Tren: Línea Mitre – Estación Belgrano R
Condiciones de alquiler:

Garantía de alquiler
Contrato por dos años
Un mes de garantía + un mes adelantado
Este monoambiente es ideal para jóvenes profesionales, estudiantes de posgrado o personas que valoran vivir solas con estilo y practicidad. Su ubicación privilegiada y el excelente estado del edificio lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de lo urbano.
Ley 5859 - Artículo 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4.15 del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354
Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947